Contratto di comodato. Deduzione spesa

Il comodato (o prestito d'uso) è il contratto, essenzialmente gratuito, con il quale una parte consegna all'altra una cosa mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l'obbligo di restituire la stessa cosa ricevuta (art. 1803 Codice Civile).
Caratteristica principale di questo tipo di contratto è proprio quella della gratuità della prestazione.
Il contratto di comodato può essere verbale o in forma scritta. Mentre il primo ha valenza solo ai fini civilistici, il secondo consente anche di fruire delle agevolazioni di tipo fiscale.
Solo in quest’ultimo caso infatti, il possessore può fruire:
· ai fini dell’Imu e della Tasi delle agevolazioni/assimilazioni eventualmente stabilite dal comune;
· dei benefici fiscali per:
1. la ristrutturazione;
2. il risparmio energetico;
3. il bonus mobili.