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Quotidiano
30 novembre 2023
Locazioni brevi e cedolare al 26%: verso la modifica della norma
Il disegno di legge di Bilancio riguardante l’anno 2024 apporta alcune modifiche al regime fiscali delle locazioni brevi (non superiori a 30 giorni). Sin da quando il disegno di legge è stato reso noto si è subito compreso come la disposizione di riferimento fosse male formulata e foriera di dubbi.
Quotidiano
13 novembre 2023
Locazione brevi su più immobili: cedolare al 26% dal primo o secondo appartamento?
La maggioranza politica ha trovato la quadra per ciò che attiene le modalità di tassazione delle locazioni brevi con l’applicazione della cedolare secca nella misura del 26 per cento anziché del 21 per cento. Tuttavia, la norma non è chiara e già oggi, prima ancora dell’approvazione definitiva della
Quotidiano
11 novembre 2023
Risoluzione della locazione per inadempimento. Risarcimento del danno
Prossimamente le Sezioni Unite civili della Corte di cassazione si pronunceranno in tema di locazione e precisamente sulla questione: «se, in relazione alla risoluzione per inadempimento della locazione di immobili da parte del conduttore, sia configurabile e, in caso positivo, in quali termini un r
Informa+
9 novembre 2023
Modifiche alla disciplina fiscale sulle locazioni brevi di beni immobili
Cedolare secca al 26% per gli affitti brevi. All’orizzonte si profila dall’anno 2024 un aumento della maggiore aliquota di cedolare secca che passerebbe dall’attuale 21 al possibile 26 per cento. Tale aumento riguarderà soltanto gli affitti brevi delle seconde, terze e quarte case. La novità è co
Quotidiano
16 marzo 2024
Immobile in comodato e locato, chi dichiara il reddito da locazione?
La Corte di Cassazione si pronuncia con la sentenza 5000 del 26 febbraio 2024 in merito a quale sia il soggetto in capo a cui spetta l’obbligo di dichiarare il reddito da locazione di immobile nel caso in cui lo stesso sia oggetto, in primis di comodato d’uso gratuito, ed in secondo luogo anche di l
L’Esperto
19 luglio 2023
Canoni di locazione sostenuti da studenti universitari fuori sede
Domanda - Siamo genitori che hanno a carico due figli universitari titolari di due distinti contratti di locazione, ciascun genitore su quale importo massimo può fruire della detrazione del 19%? Risposta -Se i genitori hanno a carico due figli universitari titolari di due distinti contratti di lo
Quotidiano
28 giugno 2023
Locazioni brevi: comunicazione entro il 30 giugno
Entro il 30 giugno 2023, gli intermediari dovranno trasmettere telematicamente all’Agenzia delle Entrate i dati riguardanti i contratti di locazione breve relativi al periodo d’imposta 2022. Per contratti di locazioni breve, ai sensi dell’articolo 4 del D.L. n. 50/2017, s’intendono i contratti di
Quotidiano
30 gennaio 2024
Certificazione unica locazioni brevi e obbligo della DAC7
Le locazioni brevi turistiche sono disciplinate in Italia dall’art. 4 del D.L. n 50/17. Questa norma ha definito cosa si intende per locazione breve, ovvero la messa a disposizione di un immobile abitativo tra persone fisiche non esercenti l’attività di impresa per la durata non superiore a 30 giorn
L’Esperto
8 novembre 2023
Rinegoziazione del canone di locazione di un contratto di affitto già registrato
Domanda – La rinegoziazione del canone di locazione di un contratto di affitto già registrato all’Agenzia delle Entrate, deve essere presentata o inviata all’ufficio competente? Risposta - La risposta è affermativa. La rinegoziazione del canone di locazione di un contratto già registrato deve es
Quotidiano
3 novembre 2023
Locazioni brevi e incremento della cedolare secca dal 21 al 26 per cento
La Legge di Bilancio del 2024 prevede l’incremento della cedolare secca per gli immobili assoggettati al regime delle locazioni di breve durata, quindi laddove la durata della locazione non superi 30 giorni. Inizialmente la disposizione ha dato luogo a contrasti all’interno della maggioranza politic
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