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Fisco & Contabilità
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contratto firma accordo firmare compilazione
15/05/2019

La gestione contabile dei leasing

Fisco e Contabilità n. 21 - 2019

Molte società, al fine di finanziare i propri investimenti, sia mobiliari che immobiliari, si avvalgono spesso di uno strumento estremamente flessibile fornito dal mondo finanziario quale il contratto di leasing. Questo particolare strumento finanziario deriva dal mondo anglosassone ed è stato…
  • La gestione contabile dei leasing (486 kB)
News
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casa mutuo
16/10/2018

Rettifica Iva per gli immobili in leasing

Fiscal News n. 249 - 2018

Con mutamento del regime fiscale delle operazioni realizzate a valle (da imponibili a esenti), la corretta interpretazione dell’articolo 19-bis2, commi 3 e 8, DPR 633/1972, impone di non rettificare la detrazione dell’Iva assolta sui canoni di leasing. Il periodo decennale di sorveglianza per…
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Casi & Questioni
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16/10/2018

Rettifica Iva per gli immobili in leasing

Casi e questioni FN_249 - 2018

Una società, che concede in locazione degli immobili detenuti in leasing, che intende “passare” dal regime di imponibilità IVA a quello di esenzione IVA delle locazioni deve effettuare la rettifica Iva? - © Informati S.r.l. – Riproduzione Riservata
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Fisco
leasing - locazione - affitto
18/09/2018

Contratti di leasing immobiliare: si al cambio di regime senza rettifica IVA

Altra risposta pubblicata ieri, nella nuova sezione dedicata sul sito dell’Agenzia delle Entrate, ad un’istanza di interpello avente ad oggetto la rettifica decennale della detrazione IVA contratti di leasing immobiliare (articolo 19-bis2, commi 3 e 8, D.P.R. n. 633/1972). In particolare la società…
Fisco
leasing
19/09/2017

Leasing finanziario: la Legge sulla concorrenza fissa la normativa di riferimento

Premessa – Definita la disciplina ad hoc per il leasing finanziario. La Legge annuale per il mercato e la concorrenza (Legge n° 124 del 4 agosto 2017), interviene in materia fornendo una precisa definizione di leasing finanziario regolamentando altresì le ipotesi di inadempimento del conduttore,…
Fisco
leasing
04/08/2016

Leasing immobiliare e perdita dell’immobile

Approvato un apposito emendamento

Premessa - È stato approvato in Commissione Industria alla Camera un emendamento al D.D.L. concorrenza che individua, in riferimento al leasing immobiliare, il configurarsi di grave inadempienza, la quale determina la restituzione dell’immobile al soggetto finanziatore. In un nostro articolo…
Speciale dichiarazioni
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14/06/2016

Unico 2016. Canoni di leasing

Speciale dichiarazioni n. 69 - 2016

Al fine di poter individuare il corretto trattamento fiscale dei canoni di leasing, rilevanza essenziale assume la durata del contratto stesso, la quale deve essere confrontata con la durata minima fiscale. Sebbene, infatti, dal 29 aprile 2012 l’eventuale durata contrattuale inferiore a quella…
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Fisco
casa - residenza
22/03/2016

Leasing abitativo risolto per inadempimento

Il ricavato dovrà essere restituito all’utilizzatore

Premessa – In caso di risoluzione del contratto per inadempimento dell’utilizzatore, il concedente ha diritto alla restituzione del bene ed è tenuto a corrispondere a quest’ultimo quanto ricavato dalla vendita o da altra collocazione del bene avvenute a valori di mercato. Tale somma è ridotta dei…
Casi & Questioni
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28/11/2014

Leasing immobiliare

Casi & Questioni N: 170-2014

Chiedo cortesemente informazioni in merito al corretto trattamento civilistico e fiscale di un contratto di leasing immobiliare in costruendo in corso di sottoscrizione da parte di una società immobiliare di gestione. - © Informati S.r.l. – Riproduzione Riservata
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Fisco & Contabilità
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26/11/2014

Leasing immobiliare in costruendo

Fisco & Contabilità N. 43-2014

Con il contratto di leasing in costruendo una parte (locatore) si obbliga a costruire, finanziandone integralmente il costo, un bene, nel rispetto di quelle che sono le esigenze espresse dalla controparte (utilizzatore). L’utilizzatore, con la stipula, assume l’obbligo di versare i canoni periodici…
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