L’affitto d’azienda, disciplinato dall’art. 2562 del codice civile con rinvio alle disposizioni previste dall’art. 2561 cod. civ., è un contratto con il quale si concede una proprietà per lo svolgimento di un’attività d’impresa, verso pagamento di un canone. L’affitto può riguardare l’intera azienda, più aziende possedute dallo stesso imprenditore o un solo ramo d’attività. Come accennato, l’affittuario corrisponde un canone, precedentemente pattuito, conservando la destinazione economica e la struttura organizzativa dell’azienda; utilizza l’organizzazione esistente così come il marchio e l’insegna e gestisce i beni aziendali, ma ha l’obbligo di esercitare la medesima attività. La compilazione della Dichiarazione Iva presenta delle particolarità nel caso in cui la società o l’imprenditore individuale abbia concesso in affitto l’unica azienda oppure un ramo d’azienda. Vediamo come avviene la compilazione della Dichiarazione Iva nei diversi casi.