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Premessa – Prevale lo statuto del contribuente rispetto a quanto stabilito dalla normativa delle locazioni brevi e dal provvedimento Agenzia delle Entrate del 12 luglio con i quali gli adempimenti di natura fiscale , ossia di ritenuta del 21% sui canoni o corrispettivi lordi dei contratti di locazio

Domanda - Sono proprietaria (persona fisica non titolare di partita Iva) di un immobile ad uso residenziale concesso in locazione. Poiché dal mese di giugno 2017 il conduttore non paga più il canone di locazione ho avviato le pratiche legali. La prima udienza si terrà il 05.04.2018. Ai fini della d

Domanda - Nel corso dell’ultima assemblea del condominio in cui vivo con la mia famiglia si è discusso della possibilità di locare l’appartamento che in passato era adibito ad alloggio del custode; ci sono dubbi, qualora l’immobile venga locato, sulla possibilità di optare per il regime di tassazion

Domanda - Sono proprietaria di una serie di immobili, piccoli appartamenti in località di montagna, che concedo in locazione breve sia d’estate che d’inverno essendo comunque vicini a piste sciistiche. In particolare ho sottoscritto contratti nel mese di agosto e settembre, optando per l’applicazion

Premessa – Per i redditi fondiari derivanti dalla locazione di fabbricati abitativi e delle relative pertinenze, il locatore può scegliere un regime di tassazione sostitutiva dell’imposta sul reddito delle persone fisiche e delle imposte di registro e bollo dovute sul contratto di locazione. Stiamo

Domanda - Sono proprietario di un immobile che ho ceduto in locazione; l’inquilino è irreperibile e da alcuni mesi non paga più l’affitto e le chiavi mi sono state recapitate a mezzo busta ordinaria. Posso trattenere il deposito cauzionale delle 3 mensilità che erano state all’atto della sottoscriz

Con l’articolo 4 del D.M. 16 gennaio 2017, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 15 marzo 2017 viene stabilito che: “nei Comuni sede di università, di corsi universitari distaccati e di specializzazione, e comunque di istituti di istruzione superiore, disciplinati dal R.D. 1592/1933, e dalla L. 508/19

Premessa – Il D.L. 50/2017 ha introdotto in capo agli intermediari immobiliari, ossia ai soggetti che gestiscono portali telematici (AIRBNB) che intervengono nella stipula di contratti di locazione breve, specifici obblighi informativi nonché di ritenuta diretta della Cedolare secca del 21%; a quest

A partire da domani 19 settembre 2017, per la registrazione dei contratti di locazione e per le relative comunicazioni (proroga contratto, cessione, risoluzione, opzione cedolare secca e comunicazione dati catastali), andrà utilizzato il nuovo modello RLI approvato con Provvedimento dell’Agenzia del

Premessa - L’obbligo di ritenuta del 21% da parte degli intermediari immobiliari qualora incassino i canoni o i corrispettivi relativi ai contratti di locazione breve, ovvero qualora intervengano nel pagamento dei predetti canoni o corrispettivi, è caratterizzato da un assetto normativo e di prassi