Ore 10:22 - Cedolare secca, dal 2027 nuove agevolazioni per gli affitti abitativi e commerciali

Il disegno di legge di Bilancio 2027 prevede importanti novità per la cedolare secca, con una riduzione delle aliquote per i contratti abitativi a canone concordato e l'estensione del regime alle locazioni commerciali. Per i contratti a canone concordato stipulati nel 2027, l'aliquota scenderebbe dall'attuale 10% al 5%, con un'ulteriore riduzione all'1% in presenza di conduttori under 36. Le agevolazioni si applicherebbero ai canoni percepiti fino al 31 dicembre 2031. Per gli immobili commerciali di categoria C/1, con superficie non superiore a 200 metri quadrati, verrebbe invece introdotta la possibilità di applicare la cedolare secca al 21%, ridotta al 10% nei comuni capoluogo di città metropolitana. Nessuna modifica, invece, per le locazioni brevi, per le quali resterebbero confermate le aliquote del 21% e del 26%, nonché il limite di due appartamenti previsto dal 2026 per l'attività non imprenditoriale.