Cedolare secca, ad ogni contratto la sua opzione.

Con l'approvazione dei nuovi modelli per la registrazione dei contratti di locazione, ogni locatore può esercitare validamente l'opzione per l'assoggettamento dei canoni di locazione al nuovo regime. Le modalità variano a seconda della decorrenza del contratto. Per il 2011 il regime è soggetto a disciplina transitoria regolata dal provvedimento del direttore dell'Agenzia delle Entrate del 7 aprile. Prima dell'opzione al fisco, o comunque contestualmente, il locatore dovrà inviare anche una lettera raccomandata al conduttore per avvisarlo della opzione e per comunicargli la rinuncia agli adeguamenti contrattuali.