Nuova possibilità per proprietari di diritti reali su partecipazioni non quotate e terreni

Nuova chance per i proprietari e possessori di diritti reali su partecipazioni non quotate e terreni. Il decreto sviluppo (DL 70/2011, articolo 7) prevede la possibilità di procedere a un affrancamento di valore ai fini Irpef pagando un’imposta sostitutiva. Un intervento per così dire “consolidato” dato che la prima misura di questo tipo risale agli articoli 5 e 7 della legge n. 448/2001 (Finanziaria 2002). I soggetti interessati (persone fisiche, società semplici, enti non commerciali, che non detengono i beni nell’ambito della attività di impresa esercitata), che troveranno a possedere la proprietà o un diritto su un’area (agricola o edificabile) o su una partecipazione (qualificata o non qualificata, purché non negoziata in mercati regolamentati) alla data del 1° luglio prossimo, potranno far asseverare dai soggetti abilitati il valore di mercato del terreno o della società partecipata (in quest’ultimo caso anche a spese della società stessa) entro il 30 giugno 2012.