Ore 09:15 - Estromissione agevolata: compilazione del quadro RQ nel modello Redditi PF 2026

L’estromissione agevolata degli immobili strumentali dall’impresa individuale deve essere esercitata tramite comportamenti concludenti, come le annotazioni contabili, e perfezionata nel modello Redditi PF 2026 compilando la sezione XXII del quadro RQ. Nel rigo RQ81 vanno indicati il valore normale degli immobili, il costo fiscalmente riconosciuto e la relativa differenza, che costituisce la base imponibile. Nel rigo RQ82 si riportano la base imponibile positiva e l’imposta sostitutiva dovuta, pari all’8% del plusvalore. Se il costo fiscale supera il valore normale, l’imposta non è dovuta, ma l’opzione resta valida; l’eventuale minusvalenza non è deducibile. Il debito emerge nel quadro RX e può essere compensato. I versamenti sono previsti in due rate: 60% entro il 30 novembre 2025 e 40% entro il 30 giugno 2026. Per i contribuenti forfettari, l’agevolazione non assume rilievo, poiché plusvalenze e minusvalenze non sono fiscalmente rilevanti.