Ore 15.05 - Bonus box auto: senza vincolo urbanistico niente detrazione fiscale

L’Agenzia delle Entrate ha chiarito che la detrazione IRPEF prevista per la realizzazione di autorimesse e posti auto pertinenziali non può essere riconosciuta quando il vincolo di pertinenzialità non risulta espressamente dal titolo edilizio. Il caso esaminato riguarda un contribuente che aveva costruito una capanna in legno utilizzata come posto auto a servizio dell’abitazione principale. Nonostante l’utilizzo effettivo e il riconoscimento come pertinenza ai fini IMU, l’Amministrazione ha negato il beneficio fiscale. La motivazione è duplice: da un lato, la concessione edilizia non riportava il collegamento pertinenziale con l’abitazione; dall’altro, l’immobile risultava censito nella categoria catastale C/2 (magazzino) e non nella categoria C/6 riservata alle autorimesse. L’Agenzia ribadisce quindi che, per accedere all’agevolazione, è indispensabile sia la qualificazione urbanistica sia quella catastale corretta, indipendentemente dall’utilizzo concreto dell’opera realizzata.