Ore 20:11 - Ristrutturazioni edilizie 2026: guida aggiornata dell’Agenzia delle Entrate su detrazioni e Iva

L’Agenzia delle Entrate ha aggiornato la guida alle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie, recependo le modifiche introdotte dalla Legge di Bilancio 2026 (n. 199/2025). Il documento riordina regole, requisiti e adempimenti per accedere ai benefici su abitazioni singole e parti comuni condominiali. Per il 2026 è confermato il regime più favorevole per interventi di ristrutturazione, risparmio energetico (ecobonus) e riduzione del rischio sismico (sismabonus): la detrazione è al 50% per l’abitazione principale e al 36% per le altre unità. Resta centrale l’art. 16-bis del TUIR, con limiti aggiuntivi per redditi oltre 75.000 euro già previsti dalla Legge di Bilancio 2025. È inoltre prevista l’Iva agevolata su specifici interventi, con regole particolari per i “beni significativi”. Il bonus barriere architettoniche 75% non è più fruibile oltre le spese sostenute entro il 31 dicembre 2025. Agevolazioni anche per box pertinenziali, acquisto di immobili ristrutturati e interessi su mutui per lavori.