Ore 8:32 – Locazioni infragruppo, canoni sotto esame anche con il consolidato fiscale

L’Agenzia delle Entrate può contestare la deducibilità dei canoni di locazione tra società appartenenti allo stesso gruppo, anche quando i pagamenti risultano effettivi e le imprese aderiscono al consolidato fiscale. Lo ha ribadito la Cassazione con l’ordinanza n. 2777 dell’8 febbraio 2026, riguardante l’affitto di un capannone industriale. Secondo i giudici, uno scostamento significativo dai valori di mercato può rappresentare un indizio di manifesta antieconomicità, purché accompagnato da ulteriori elementi probatori. Le quotazioni OMI, considerate isolatamente, non sono sufficienti a giustificare una rettifica fiscale. Occorre valutare anche caratteristiche dell’immobile, condizioni contrattuali e confronti con locazioni comparabili. L’appartenenza al medesimo consolidato non impedisce quindi all’Amministrazione finanziaria di verificare la congruità dei costi dedotti. La Cassazione ha accolto il ricorso dell’Agenzia, rinviando la controversia al giudice competente per un nuovo esame degli elementi raccolti e delle giustificazioni fornite dalle società coinvolte.