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Domanda - Una banca che cede un immobile strumentale dopo averlo ristrutturato quale regime IVA deve applicare? Si chiede di distinguere a seconda che la cessione avvenga entro 5 anni dall’ultimazione dei lavori o successivamente. Risposta - Premesso che sono fabbricati strumentali quelli classi

La legge di Bilancio del 2025 (Legge n. 207/2024) ha riaperto ancora una volta i termini per fruire delle assegnazioni agevolate dei beni di impresa non strumentali. La previsione è contenuta nell’art. 1, commi dal 31 al 36. La riapertura riguarda sia gli immobili che i beni mobili registrati, p

La Legge di bilancio 2025, in modo analogo a quella del 2023, ha concesso la possibilità dell‘estromissione agevolata dell’immobile strumentale dall’impresa individuale. Si tratta di una disposizione che ricalca quella prevista dall’articolo 1, comma 121, della L. 208/2015, pertanto, salvo diverso

L’impresa non può portare in deduzione i costi sostenuti per la ristrutturazione dell’immobile di proprietà accatastato A/10 (Uffici e studi privati) ma locato a terzi ad uso abitativo e nemmeno detrarre la relativa IVA. È quanto emerge dalla lettura dell’ordinanza n. 13755/2025 con cui la Corte di