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L’Agenzia delle Entrate, con la risposta n. 314 del 17 dicembre 2025, torna sul tema della decadenza dall’agevolazione “prima casa” in caso di vendita dell’immobile prima che siano trascorsi cinque anni dall’acquisto. Il chiarimento interessa chi, dopo l’alienazione, teme di non riuscire a comp

Nel perimetro delle agevolazioni prima casa per chi è iscritto AIRE e lavora stabilmente all’estero, l’Agenzia delle Entrate apre in modo netto anche al cosiddetto Comune degli studi. Con la Risposta n. 312/2025 il Fisco chiarisce che l’acquisto può essere agevolato anche se l’immobile non è nel Co

L’estromissione agevolata degli immobili dall’impresa individuale è in scadenza il prossimo 31 maggio. Entro tale termine, infatti, dev’essere manifestata l’opzione in parola. Per il relativo esercizio assumono rilevanza gli adempimenti posti in essere dall’imprenditore che presuppongono la volontà

La nuova disciplina sul valore permutativo determinato in base ai costi, introdotta dalla legge di bilancio 2026, si applica anche alla cessione di un immobile effettuata da un soggetto privato nei confronti di un soggetto imprenditore? E, in caso affermativo, come si determina concretamente tal

L'Agenzia delle Entrate ha aggiornato due applicativi catastali centrali per l’operatività di tecnici e professionisti: Docfa 4.00.5 e Docte 2.0. La novità risulta circoscritta all’aggiornamento degli archivi con l’aggiunta dell’archivio di Caserta. Non emergono, allo stato, modifiche funzionali, n

La riforma del reddito di lavoro autonomo ha confermato, anche per gli immobili strumentali, un impianto già noto ai professionisti: i canoni di locazione finanziaria restano deducibili, mentre le quote di ammortamento degli immobili detenuti in proprietà continuano, in linea generale, a non esserl

L’articolo 14 comma 7 della bozza della Legge di Bilancio 2026 riapre le porte all’estromissione agevolata, già sperimentata in passato, confermando l’imposta sostitutiva dell’8% su IRPEF e IRAP. In particolare, viene estesa l’applicazione delle previsioni contenute nell’articolo 1 comma 121 de

Sul sito ufficiale dell’Agenzia delle Entrate nella sezione “L’Agenzia informa”, è disponibile la nuova edizione della Guida all’acquisto della casa: imposte e agevolazioni fiscali. Il documento rappresenta un vero e proprio manuale pratico per chi si appresta a comprare un immobile, illustrando

Le agevolazioni fiscali per il Mezzogiorno, culminate nell'istituzione della Zona Economica Speciale Unica (ZES Unica), rappresentano uno strumento cruciale per la crescita produttiva; tuttavia, l'applicazione concreta del Credito d'Imposta ZES, sia nella sua versione storica ex Art. 5 D.L. 91/2017

Con la risposta n. 197/2025, l’Agenzia delle Entrate fornisce importanti chiarimenti sull’estensione del termine per la vendita dell’immobile pre-posseduto da uno a due anni, prevista dalla legge di Bilancio 2025. Il documento scioglie i dubbi interpretativi in merito alla fruizione del credito d’i