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Indice Il differenziale resta fuori dalla formazione diretta del ROL Il confronto avviene con il valore contabile del credito La classificazione contabile deve accompagnarsi alla causa finanziaria Le cessioni successive richiedono una verifica specifica La monetizzazione non

Un soggetto fiscalmente residente in Italia che vende un immobile situato in Francia, detenuto da oltre cinque anni, deve assoggettare a tassazione in Italia l’eventuale plusvalenza realizzata? Se un soggetto fiscalmente residente in Italia vende un immobile situato in Francia, il primo as

Il D. lgs. n. 192/2024, nel rinnovare le regole di determinazione dei redditi da assoggettare ad IRPEF e a IRES, si preoccupa di modificare anche il regime di determinazione delle plusvalenze conseguenti alla cessione, a titolo oneroso, di beni immobili che il cedente ha ricevuto per donazione o su

La recente Risposta ad interpello n. 441 del 30 Agosto 2022 ha affrontato il tema della cessione dell’usufrutto a termine valutato come ipotesi di perdita parziale dell’agevolazione prima casa. È noto, infatti, che l’agevolazione prima casa, (imposta di registro 2% o iva 4%) viene meno se l’immo

Alla cessione di immobili che, al momento dell’operazione, sono accatastati nella categoria F/4 in vista dell’iscrizione degli stessi nella categoria catastale definitiva, attestante l’effettiva destinazione d’uso degli immobili, si applica il regime impositivo corrispondente alla categoria catasta

I criteri di tassazione degli atti aventi ad oggetto i trasferimenti di fabbricati, abitativi e strumentali per natura, sono stati modificati dopo l’approvazione del D.L. n. 223 del 4 luglio del 2006. Il legislatore ha introdotto un principio generale secondo cui le predette cessioni, se poste in e

Fino ad oggi, prima della risposta all’istanza di interpello dell’Agenzia delle entrate n. 167/2022, in rassegna con il presente contributo, si riteneva che le imposte ipotecaria e catastale, dovute nella misura rinforzata del 3 e dell’1 per cento, fossero applicabili esclusivamente alle cessioni d

Un’impresa di costruzioni nel maggio 2020 ha acquistato un appartamento da un soggetto privato. Ora ha stipulato un preliminare di vendita da concludere entro il mese di ottobre. La cessione dell’appartamento può essere fatturata senza Iva (fuori campo) non avendo effettuato il relativo acquisto co

Domanda – La cessione di un fabbricato situato all’estero, da parte di un contribuente, fiscalmente residente, può determinare l’insorgenza di redditi diversi imponibili in Italia? Risposta - Ai sensi dell’art. 67, comma 1, lett.b) del TUIR, le plusvalenze derivanti dalla cessione di immobili, s

Domanda – Un contribuente è titolare di un diritto di nuda proprietà di un immobile (A/7) che ha acquistato nel 2016. Nel 2018 - dopo aver ottenuto i permessi necessari – ha effettuato un intervento di ristrutturazione e ampliamento dello stesso ricevendo dall’Agenzia delle Entrate la ricevuta di