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Dal 1° gennaio 2024 trova applicazione il meccanismo del décalage con la conseguente diminuzione della percentuale relativa al Superbonus al 70 per cento. A tal proposito assume rilevanza fondamentale il momento in cui le spese sono sostenute. Nel caso in cui il contribuente abbia effettuato il p

I bonus relativi agli interventi edilizi hanno caratteristiche sostanzialmente diverse rispetto ai bonus collegati all’acquisto di immobili. Tali diversità determinano effetti rilevanti sulla disciplina sostanziale rispetto alle condizioni che consentono di fruire delle agevolazioni fiscali. Si

La Legge di Bilancio 2024 ha modificato l’art. 67 del TUIR, ed ha introdotto una nuova fattispecie tassabile riconducibile, per l’appunto, tra i redditi diversi. Si tratta della nuova plusvalenza da Superbonus. Se oggetto di un trasferimento a titolo oneroso è un immobile su cui sono sosti eseguiti

Un contribuente dichiara di aver ricevuto nel 2021, per donazione, la quota indivisa del 50% di due unità immobiliari. Con lo stesso atto, la rimanente quota di proprietà è stata donata a suo fratello. Dopo la donazione, le due unità immobiliari hanno avuto interventi di ristrutturazione usufruendo

La possibilità di fruire del Superbonus anche con riferimento agli immobili posseduti da un unico proprietario è stata prevista con una modifica dell’art. 119 del D.L. n. 34/2020. Inizialmente il beneficio era limitato agli edifici in condominio e agli immobili unifamiliari. Pertanto, al di fuori di

Se ne parla già dagli ultimi giorni di marzo: il Fisco avvia i controlli per gli immobili ristrutturati con il Superbonus, in particolare per tutti quei contribuenti che hanno fruito dell’agevolazione ma non hanno effettuato la dichiarazione catastale. Insomma, l’Agenzia sta concedendo ai contrib

Domanda - Il decreto-legge n. 39/2024 impedisce la cessione del credito e lo sconto in fattura per le Cilas dormienti; quali spese, oltre ai pagamenti per i lavori già effettuati, sono esclusi da queste agevolazioni? Risposta - Il decreto-legge n. 39/2024 ha imposto delle restrizioni significativ

Con risposta ad interpello n.157 del 17.07.2024, l’Agenzia delle Entrate fornisce un parere in merito al corretto trattamento e calcolo della plusvalenza immobiliare determinata dalla cessione di un immobile, acquisito per usucapione, su cui l’istante – divenutone ormai proprietario sulla base di un

In merito alla data rilevante, ai fini della determinazione dell'eventuale plusvalenza, per il calcolo del decennale post conclusione dei lavori per cui si sia fruito del “Superbonus”, nel caso di vendita con riserva di proprietà (articolo 67, comma 1, lett. b–bis), TUIR), qualora gli interventi sia

In materia di “Superbonus”, relativamente allo sconto in fattura, nel caso di errata fatturazione nel dicembre 2023, qualora le note di debito corrette siano state inviate al SdI e, quindi “emesse”, nel marzo 2024 (ben oltre il termine di 12 giorni che consentono di dare legittima rilevanza alla dat