IMU, il parco pubblico non cancella l’edificabilità: conta la qualificazione urbanistica

L’ordinanza n. 25201/2026 della Corte di Cassazione ribadisce che, salvo i vincoli di inedificabilità assoluta, è la qualificazione impressa all’area dallo strumento urbanistico generale a guidarne il trattamento fiscale. Le destinazioni a verde e servizi pubblici incidono sul valore venale e quindi sulla base imponibile, ma non escludono automaticamente l’IMU