Indennità di avviamento, la ritenzione non è opponibile all’aggiudicatario

Se la locazione commerciale è cessata prima della vendita forzata, il rapporto sorto per il mancato pagamento dell’indennità resta circoscritto alle parti originarie. L’ex conduttore deve rilasciare il bene e agire contro l’ex locatore, potendo concorrere anche sul ricavato della procedura dopo avere acquisito il titolo esecutivo