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Nuovi limiti agli affitti brevi e maggiori poteri alle amministrazioni locali nelle zone caratterizzate da una forte pressione sul mercato immobiliare. È questa la direzione verso cui si sta muovendo la Commissione europea con il nuovo Affordable Housing Act, il provvedimento destinato a completare

Il mancato pagamento del canone non determina, di per sé, l’esclusione del reddito dalla dichiarazione del locatore. La regola generale prevista dall’articolo 26 del TUIR stabilisce, infatti, che i redditi fondiari concorrono alla formazione del reddito complessivo indipendentemente dalla loro effe

La gestione imprenditoriale degli immobili e la promozione online di servizi destinati ai turisti non sono sufficienti, da sole, a trasformare una locazione in una prestazione alberghiera soggetta a IVA. Per applicare l’aliquota del 10%, l’Amministrazione finanziaria deve dimostrare che, oltre alla

La riduzione del canone di locazione concordata tra proprietario e conduttore è valida anche quando risulta da una semplice scrittura privata non registrata. Perché il nuovo importo produca effetti anche sul piano fiscale, tuttavia, non basta che il documento riporti una data anteriore: il locatore

Nel settore immobiliare, uno degli aspetti fiscali che genera più dubbi riguarda l’applicazione dell’IVA, soprattutto quando si confrontano due modelli apparentemente simili come la locazione ordinaria e la locazione di una casa vacanze. IVA e locazione ordinaria nell’attività d’impresa La l

Risoluzione del contratto di locazione con regole ad hoc, senza che si applichino le regole dell’art. 28 del D.P.R. 131/1986 per la risoluzione contrattuale. È questo il sorprendente principio di cui alla sentenza n. 20673 del 18/06/2026, che segna dunque un precedente rilevante – e destinato ad es

La cancellazione semplificata dell’ipoteca può essere utilizzata anche quando il mutuo è stato frazionato in quote e la singola quota di finanziamento è stata estinta, pur senza accollo da parte dell’acquirente. È il chiarimento fornito dall’Agenzia delle Entrate con la Risoluzione n. 23/E del 19 g

La fusione bancaria e la conseguente riorganizzazione della rete territoriale possono costituire un valido “grave motivo” per il recesso anticipato da un contratto di locazione commerciale. Lo ha confermato la Corte di Cassazione con la sentenza n. 17802 del 4 giugno 2026, chiarendo i presuppos

La dichiarazione dei redditi 2026 presenta novità rilevanti nella gestione degli interessi passivi e degli oneri collegati a mutui e prestiti. I modelli 730/2026 e REDDITI PF 2026 introducono infatti una classificazione più articolata, che impone maggiore attenzione nella compilazione, soprattutto

La definizione del contratto di leasing finanziario è contenuta nell’articolo 1, comma 136, della legge 4/8/2017 n. 124, secondo il quale, “per locazione finanziaria si intende il contratto con il quale la banca o l'intermediario finanziario iscritto nell'albo di cui all'articolo 106 del testo unic