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Quotidiano
25 luglio 2026

Riduzione del canone di locazione: senza data certa il Fisco può contestarla

La riduzione del canone di locazione concordata tra proprietario e conduttore è valida anche quando risulta da una semplice scrittura privata non registrata. Perché il nuovo importo produca effetti anche sul piano fiscale, tuttavia, non basta che il documento riporti una data anteriore: il locatore
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Quotidiano
2 luglio 2026

Contratto di locazione risolto in anticipo, si applicano le regole ordinarie dell’imposta di registro?

Risoluzione del contratto di locazione con regole ad hoc, senza che si applichino le regole dell’art. 28 del D.P.R. 131/1986 per la risoluzione contrattuale. È questo il sorprendente principio di cui alla sentenza n. 20673 del 18/06/2026, che segna dunque un precedente rilevante – e destinato ad es
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Quotidiano
20 giugno 2026

Mutuo frazionato senza accollo: sì alla cancellazione semplificata dell’ipoteca

La cancellazione semplificata dell’ipoteca può essere utilizzata anche quando il mutuo è stato frazionato in quote e la singola quota di finanziamento è stata estinta, pur senza accollo da parte dell’acquirente. È il chiarimento fornito dall’Agenzia delle Entrate con la Risoluzione n. 23/E del 19 g
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Quotidiano
26 marzo 2026

Interessi compensativi e danno risarcibile: la Cassazione esclude il giudicato interno

Quando il credito risarcitorio ha natura di debito di valore, gli interessi compensativi non costituiscono un capo autonomo della decisione, ma una componente della complessiva liquidazione del danno; ne consegue che l’impugnazione della quantificazione del danno si estende anche agli interessi, se
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L’Esperto
24 ottobre 2025

Mutuo cointestato con un familiare: chi può detrarre gli interessi passivi sulla prima casa?

Ho acquistato un immobile destinato a essere la mia abitazione principale, di cui sono unico proprietario. Tuttavia, il mutuo è stato cointestato con mio figlio, che vive in un’altra città e non risiede con me. Posso detrarre l’intero importo degli interessi passivi o solo una parte? Per r
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Quotidiano
14 ottobre 2025

Tardiva registrazione dei contratti di locazione pluriennali, la sanzione si calcola sulla prima annualità

L’Agenzia delle Entrate fornisce chiarimenti relativamente alla modalità di determinazione della sanzione nelle ipotesi di tardiva registrazione dei contratti di locazione e sublocazione di immobili urbani di durata pluriennale, soggetti a imposta di registro; alla luce del recente e consolidato or
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L’Esperto
3 ottobre 2025

Contratti di locazione L2, chiarimenti sulla registrazione

Domanda - Devo registrare un contratto a canone concordato di locazione L2. Si chiede se deve essere allegato contratto e attestazione oppure se l’invio è superfluo, come per le locazioni L1. Risposta – Preliminarmente si ricorda che i contratti di tipologia L2 sono relativi alla locazione agevo
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Quotidiano
2 febbraio 2026

Affitti brevi in forma imprenditoriale, differenze IVA tra casa vacanze e locazione ordinaria

Nel settore immobiliare, uno degli aspetti fiscali che genera più dubbi riguarda l’applicazione dell’IVA, soprattutto quando si confrontano due modelli apparentemente simili come la locazione ordinaria e la locazione di una casa vacanze. IVA e locazione ordinaria nell’attività d’impresa La l
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Infostudio
30 gennaio 2026

Affitti brevi 2026: normativa, cedolare secca e partita IVA

Indice Premessa Le locazioni brevi Cedolare secca fino a due immobili Apertura della partita IVA CHECK LIST Gentile Cliente, con la stesura del presente documento intendiamo fornirle un quadro chiaro e aggiornato sugli adempimenti fiscali e normativi rel
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L’Esperto
30 gennaio 2026

Affitti brevi, cosa succede ai contratti stipulati a fine 2025 ma conclusi nel 2026

Cosa accade ai contratti di locazione breve stipulati entro la fine del 2025 ma conclusi nel 2026, alla luce delle nuove regole introdotte sulla presunzione di imprenditorialità? In particolare, tali contratti possono far scattare automaticamente il regime d’impresa nel nuovo anno? La ques
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