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La regolarità formale di un contratto di appalto non è sufficiente a garantire il riconoscimento della detrazione IVA quando l’Agenzia delle Entrate contesta che il rapporto nasconda, in realtà, una somministrazione irregolare di manodopera. In questi casi il giudice tributario deve ricostruire

Contratti di locazione 4+4 e 6+6: alla prima scadenza il rinnovo opera generalmente in modo automatico, salvo i casi in cui ricorrano i presupposti di legge per impedirne la prosecuzione. Ai fini fiscali, il rinnovo automatico deve comunque essere comunicato all’Agenzia delle Entrate come prorog

La cessazione di un contratto di locazione alla naturale scadenza non costituisce una risoluzione da comunicare all’Agenzia delle Entrate. La distinzione assume rilievo operativo perché impedisce di estendere alla semplice scadenza del rapporto il termine di trenta giorni previsto per gli adempimen

L’ex conduttore di un immobile commerciale non può opporre all’aggiudicatario il diritto di ritenzione derivante dal mancato pagamento dell’indennità per la perdita dell’avviamento quando il contratto sia cessato prima della vendita esecutiva. Con la sentenza n. 23235, depositata il 15 luglio 20

Nuovi limiti agli affitti brevi e maggiori poteri alle amministrazioni locali nelle zone caratterizzate da una forte pressione sul mercato immobiliare. È questa la direzione verso cui si sta muovendo la Commissione europea con il nuovo Affordable Housing Act, il provvedimento destinato a completare

Il mancato pagamento del canone non determina, di per sé, l’esclusione del reddito dalla dichiarazione del locatore. La regola generale prevista dall’articolo 26 del TUIR stabilisce, infatti, che i redditi fondiari concorrono alla formazione del reddito complessivo indipendentemente dalla loro effe

La gestione imprenditoriale degli immobili e la promozione online di servizi destinati ai turisti non sono sufficienti, da sole, a trasformare una locazione in una prestazione alberghiera soggetta a IVA. Per applicare l’aliquota del 10%, l’Amministrazione finanziaria deve dimostrare che, oltre alla

Nel settore immobiliare, uno degli aspetti fiscali che genera più dubbi riguarda l’applicazione dell’IVA, soprattutto quando si confrontano due modelli apparentemente simili come la locazione ordinaria e la locazione di una casa vacanze. IVA e locazione ordinaria nell’attività d’impresa La l

Indice Premessa Le locazioni brevi Cedolare secca fino a due immobili Apertura della partita IVA CHECK LIST Gentile Cliente, con la stesura del presente documento intendiamo fornirle un quadro chiaro e aggiornato sugli adempimenti fiscali e normativi rel

Cosa accade ai contratti di locazione breve stipulati entro la fine del 2025 ma conclusi nel 2026, alla luce delle nuove regole introdotte sulla presunzione di imprenditorialità? In particolare, tali contratti possono far scattare automaticamente il regime d’impresa nel nuovo anno? La ques