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Risoluzione del contratto di locazione con regole ad hoc, senza che si applichino le regole dell’art. 28 del D.P.R. 131/1986 per la risoluzione contrattuale. È questo il sorprendente principio di cui alla sentenza n. 20673 del 18/06/2026, che segna dunque un precedente rilevante – e destinato ad es

La cancellazione semplificata dell’ipoteca può essere utilizzata anche quando il mutuo è stato frazionato in quote e la singola quota di finanziamento è stata estinta, pur senza accollo da parte dell’acquirente. È il chiarimento fornito dall’Agenzia delle Entrate con la Risoluzione n. 23/E del 19 g

La fusione bancaria e la conseguente riorganizzazione della rete territoriale possono costituire un valido “grave motivo” per il recesso anticipato da un contratto di locazione commerciale. Lo ha confermato la Corte di Cassazione con la sentenza n. 17802 del 4 giugno 2026, chiarendo i presuppos

Indice Premessa Le locazioni brevi Cedolare secca fino a due immobili Apertura della partita IVA CHECK LIST Gentile Cliente, con la stesura del presente documento intendiamo fornirle un quadro chiaro e aggiornato sugli adempimenti fiscali e normativi rel

Cosa accade ai contratti di locazione breve stipulati entro la fine del 2025 ma conclusi nel 2026, alla luce delle nuove regole introdotte sulla presunzione di imprenditorialità? In particolare, tali contratti possono far scattare automaticamente il regime d’impresa nel nuovo anno? La ques

Un commercialista che dà in comodato un immobile destinato ad affitto breve può uscire dall’incompatibilità? Sì, il commercialista può uscire dalla situazione di incompatibilità qualora conceda l’immobile in comodato a un soggetto terzo e sia il comodatario, in piena autonomia, a decidere

La gestione fiscale degli affitti brevi è diventata sempre più complessa, soprattutto quando si verifica un passaggio tra regime occasionale e regime imprenditoriale. Il nodo principale riguarda il momento in cui il reddito deve essere dichiarato, un aspetto che si intreccia con acconti sulle preno

Con il Provvedimento Prot. n. 546324/2025 l’Agenzia delle Entrate ha definito la percentuale del credito d’imposta spettante per l’anno 2025 alle fondazioni di origine bancaria (FOB) in relazione ai versamenti effettuati al FUN entro il 31 ottobre 2025, che è pari al 18,1982%. Si ricorda, infatt

In caso di concessione in comodato di un'abitazione al proprio fratello è possibile beneficiare delle riduzioni IMU? La risposta è negativa, in caso di concessione di un immobile in comodato d’uso al proprio fratello non si può beneficiare della riduzione del 50% della base imponibile IMU.

La dichiarazione dei redditi 2026 presenta novità rilevanti nella gestione degli interessi passivi e degli oneri collegati a mutui e prestiti. I modelli 730/2026 e REDDITI PF 2026 introducono infatti una classificazione più articolata, che impone maggiore attenzione nella compilazione, soprattutto