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Risoluzione del contratto di locazione con regole ad hoc, senza che si applichino le regole dell’art. 28 del D.P.R. 131/1986 per la risoluzione contrattuale. È questo il sorprendente principio di cui alla sentenza n. 20673 del 18/06/2026, che segna dunque un precedente rilevante – e destinato ad es

La cancellazione semplificata dell’ipoteca può essere utilizzata anche quando il mutuo è stato frazionato in quote e la singola quota di finanziamento è stata estinta, pur senza accollo da parte dell’acquirente. È il chiarimento fornito dall’Agenzia delle Entrate con la Risoluzione n. 23/E del 19 g

La fusione bancaria e la conseguente riorganizzazione della rete territoriale possono costituire un valido “grave motivo” per il recesso anticipato da un contratto di locazione commerciale. Lo ha confermato la Corte di Cassazione con la sentenza n. 17802 del 4 giugno 2026, chiarendo i presuppos

La presenza di un contratto di appalto, anche se valido e con corrispettivo determinato “a corpo”, non è sufficiente a rendere fiscalmente utilizzabili fatture prive di un contenuto adeguatamente specifico. Lo ha chiarito la Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 11911 del 30 aprile 2026, ribad

La disciplina dei canoni di locazione finanziaria dei beni mobili nel reddito di lavoro autonomo conferma una deroga al principio di cassa, consentendo la deduzione nell’anno di maturazione dei canoni. Si tratta di una regola già presente nella disciplina previgente e confermata dal nuovo articolo

Il finanziamento del socio previsto dall’articolo 2467 c.c comprende anche la concessione in favore della società di un immobile in locazione, ove ciò si traduca, in ragione della mancata riscossione dei relativi canoni, in un volontario ed utile apporto economico da parte del socio, che abbia cons

La dichiarazione dell’agente di commercio, resa dopo la conclusione degli affari e dopo l’inadempimento del cliente, con cui egli si “fa carico” del mancato incasso della preponente, non integra un (vietato) patto di star del credere (ex articolo 1746, comma 3, c.c.), ma una ricognizione di debito

Gli affitti brevi gestiti in forma di impresa sono soggetti all’IVA con aliquota del 10%? Sì, quando gli affitti brevi vengono esercitati in forma imprenditoriale, il corrispettivo è soggetto a IVA con aliquota del 10%. La ragione non è legata alla durata della locazione, ma al modo in cui

Negli ultimi anni si sono sviluppate in Italia, parallelamente alle forme di alloggio extralberghiero come i bed&breakfast, le case vacanze e gli affittacamere, forme diverse di locazioni, turistiche, di immobili con destinazione abitativa. Che hanno la particolarità di avere una durata limitata e

Con il Provvedimento Prot. n. 546324/2025 l’Agenzia delle Entrate ha definito la percentuale del credito d’imposta spettante per l’anno 2025 alle fondazioni di origine bancaria (FOB) in relazione ai versamenti effettuati al FUN entro il 31 ottobre 2025, che è pari al 18,1982%. Si ricorda, infatt