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Quotidiano
10 maggio 2022

Locazioni brevi e reddito d’impresa: tassazione favorevole

Tra le novità contenute nella dichiarazione dei redditi delle presone fisiche, relativa al periodo d’imposta 2021, spicca il diverso regime di tassazione delle locazioni brevi. La disciplina fiscale è prevista dall’articolo 4 del D.L. n. 50/2017, laddove è stabilito che, si intendono per locazion
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L’Esperto
2 maggio 2022

Leasing finanziario e Sismabonus acquisti

Domanda – Una società “acquista” un’unità immobiliare a uso commerciale dall’impresa costruttrice tramite contratto di Leasing. Può fruire del cd. Sismabonus acquisti? Si premette che l’unità immobiliare si trova al primo piano di un fabbricato, ubicato in zona sismica 2, ricostruito in sostituzi
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Fisco
19 aprile 2022

Contratto preliminare

Il contratto preliminare non soddisfa il presupposto oggettivo dell’IVA, in quanto ha effetti meramente obbligatori, salvo che preveda la corresponsione di acconti di prezzo. La cessione del contratto preliminare effettuata a titolo oneroso è una prestazione di servizi rilevante ai fini IVA che si c
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L’Esperto
11 aprile 2022

Locazioni brevi: nuovi dati e numero definito di immobili

Domanda – Un mio cliente è proprietario di diversi appartamenti situati nel comune di Roma e chiede chiarimenti sul regime della cedolare secca sulle locazioni brevi. Vorrebbe sapere se il predetto regime fiscale trova applicazione per un numero non definito di unità immobiliari. È possibile aver
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L’Esperto
8 aprile 2022

Locazioni stipulate dai giovani: il requisito anagrafico

Domanda - A gennaio del 2022, causa trasferimento per lavoro, ho preso in locazione una stanza in un appartamento sito a Bari. Considerato che compirò 31 anni il 29 settembre 2022 posso fruire del bonus affitto per i giovani? In caso di risposta affermativa, poiché il canone annuo è pari a 5.600 eur
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Quotidiano
9 aprile 2022

Bonus locazioni per gli under 31: le novità della legge di bilancio 2022

L’Agenzia delle entrate ha fornito recentemente con la circolare n. 9/E del 2022 alcune indicazioni sulla possibilità di fruire della detrazione relativa ai contratti di locazione per i giovani under 31, i cui redditi non risultano superiori al limite di 15.493,71 euro. Inoltre, per beneficiare dell
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Quotidiano
2 aprile 2022

Detrazioni allargate per canoni di locazioni corrisposti da giovani inquilini

L’Agenzia delle entrate, con la circolare n. 9/E pubblicata ieri, ha fornito chiarimenti anche sulla novità introdotta dalla legge di Bilancio 2022 a proposito della detrazione per canoni di locazione corrisposti da giovani inquilini. Infatti, l’articolo 1, comma 155, della legge n. 234 del 30 di
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Quotidiano
23 marzo 2022

La contabilizzazione del bonus investimenti in caso di leasing

Il credito d’imposta per investimenti in beni strumentali nuovi di cui alla legge 178/2020 è riconosciuto anche a fronte di investimenti realizzati attraverso la stipula di contratti di locazione finanziaria. In tal caso l’agevolazione è calcolata sul valore di fornitura, cioè sul costo sostenuto
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Quotidiano
18 marzo 2022

Locazioni brevi: nuovi dati da trasmettere

L’Agenzia delle Entrate, con il Provvedimento n. 86984/2022, ha previsto l’integrazione della comunicazione relativa ai dati delle locazioni brevi con informazioni ulteriori, relative all’anno di riferimento della locazione e ai dati catastali dell’immobile oggetto di locazione. L’integrazione de
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Quotidiano
12 marzo 2022

Contratto di leasing e risoluzione per inadempimento

La Commissione Tributaria regionale della Lombardia ha affrontato ancora una volta il tema della soggettività passiva ai fini IMU nell’ipotesi in cui il conduttore locatario sia moroso. Secondo il giudice di secondo grado (sentenza n. 4718/3/2021) nel caso in cui il contratto di locazione finanziari
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