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La riduzione del canone di locazione concordata tra proprietario e conduttore è valida anche quando risulta da una semplice scrittura privata non registrata. Perché il nuovo importo produca effetti anche sul piano fiscale, tuttavia, non basta che il documento riporti una data anteriore: il locatore

Risoluzione del contratto di locazione con regole ad hoc, senza che si applichino le regole dell’art. 28 del D.P.R. 131/1986 per la risoluzione contrattuale. È questo il sorprendente principio di cui alla sentenza n. 20673 del 18/06/2026, che segna dunque un precedente rilevante – e destinato ad es

La cancellazione semplificata dell’ipoteca può essere utilizzata anche quando il mutuo è stato frazionato in quote e la singola quota di finanziamento è stata estinta, pur senza accollo da parte dell’acquirente. È il chiarimento fornito dall’Agenzia delle Entrate con la Risoluzione n. 23/E del 19 g

Quando il credito risarcitorio ha natura di debito di valore, gli interessi compensativi non costituiscono un capo autonomo della decisione, ma una componente della complessiva liquidazione del danno; ne consegue che l’impugnazione della quantificazione del danno si estende anche agli interessi, se

La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 23857 del 2025, ha fatto chiarezza su un tema che ha spesso creato dubbi nelle operazioni immobiliari: come va trattato il deposito cauzionale nei contratti preliminari di compravendita? La risposta della Suprema Corte scioglie finalmente un po' di nodi

La fusione bancaria e la conseguente riorganizzazione della rete territoriale possono costituire un valido “grave motivo” per il recesso anticipato da un contratto di locazione commerciale. Lo ha confermato la Corte di Cassazione con la sentenza n. 17802 del 4 giugno 2026, chiarendo i presuppos

La presenza di un contratto di appalto, anche se valido e con corrispettivo determinato “a corpo”, non è sufficiente a rendere fiscalmente utilizzabili fatture prive di un contenuto adeguatamente specifico. Lo ha chiarito la Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 11911 del 30 aprile 2026, ribad

La disciplina dei canoni di locazione finanziaria dei beni mobili nel reddito di lavoro autonomo conferma una deroga al principio di cassa, consentendo la deduzione nell’anno di maturazione dei canoni. Si tratta di una regola già presente nella disciplina previgente e confermata dal nuovo articolo

Ho acquistato un immobile destinato a essere la mia abitazione principale, di cui sono unico proprietario. Tuttavia, il mutuo è stato cointestato con mio figlio, che vive in un’altra città e non risiede con me. Posso detrarre l’intero importo degli interessi passivi o solo una parte? Per r

L’Agenzia delle Entrate fornisce chiarimenti relativamente alla modalità di determinazione della sanzione nelle ipotesi di tardiva registrazione dei contratti di locazione e sublocazione di immobili urbani di durata pluriennale, soggetti a imposta di registro; alla luce del recente e consolidato or