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Quotidiano
28 giugno 2023

Locazioni brevi: comunicazione entro il 30 giugno

Entro il 30 giugno 2023, gli intermediari dovranno trasmettere telematicamente all’Agenzia delle Entrate i dati riguardanti i contratti di locazione breve relativi al periodo d’imposta 2022. Per contratti di locazioni breve, ai sensi dell’articolo 4 del D.L. n. 50/2017, s’intendono i contratti di
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Quotidiano
27 marzo 2024

Cessione di merci a costo non costituisce comportamento distrattivo

Lo scorso 9 febbraio, la V Sezione Penale della Suprema Corte di Cassazione ha pubblicato la Sentenza 5958 (Udienza del 12 dicembre 2023 – Presidente Pezzullo, Relatore Cuoco), che affronta un tema assai delicato in materia di condotte distrattive nell’ambito delle procedure concorsuali. Nel caso
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Quotidiano
16 marzo 2024

Immobile in comodato e locato, chi dichiara il reddito da locazione?

La Corte di Cassazione si pronuncia con la sentenza 5000 del 26 febbraio 2024 in merito a quale sia il soggetto in capo a cui spetta l’obbligo di dichiarare il reddito da locazione di immobile nel caso in cui lo stesso sia oggetto, in primis di comodato d’uso gratuito, ed in secondo luogo anche di l
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Quotidiano
7 marzo 2024

Qualificazione IVA della cessione del contratto preliminare di compravendita

Il contratto preliminare è l’accordo con il quale le parti si obbligano reciprocamente alla stipula di un successivo contratto definitivo, indicandone i contenuti e gli aspetti essenziali. Il contratto produce tra le parti solo effetti obbligatori e non reali, in quanto il predetto contratto non
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Quotidiano
30 novembre 2023

Lease back: pubblicato il regolamento che modifica l’IFRS 16

Pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale UE del 21 novembre 2023, il regolamento UE n. 2023/2579 della Commissione del 20 novembre 2023, che modifica il regolamento UE n. 2023/1803 per quanto riguarda l’International Financial Reporting Standard 16, che riguarda il trattamento contabile del leasing. I
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Quotidiano
30 novembre 2023

Locazioni brevi e cedolare al 26%: verso la modifica della norma

Il disegno di legge di Bilancio riguardante l’anno 2024 apporta alcune modifiche al regime fiscali delle locazioni brevi (non superiori a 30 giorni). Sin da quando il disegno di legge è stato reso noto si è subito compreso come la disposizione di riferimento fosse male formulata e foriera di dubbi.
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Quotidiano
13 novembre 2023

Locazione brevi su più immobili: cedolare al 26% dal primo o secondo appartamento?

La maggioranza politica ha trovato la quadra per ciò che attiene le modalità di tassazione delle locazioni brevi con l’applicazione della cedolare secca nella misura del 26 per cento anziché del 21 per cento. Tuttavia, la norma non è chiara e già oggi, prima ancora dell’approvazione definitiva della
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Quotidiano
11 novembre 2023

Risoluzione della locazione per inadempimento. Risarcimento del danno

Prossimamente le Sezioni Unite civili della Corte di cassazione si pronunceranno in tema di locazione e precisamente sulla questione: «se, in relazione alla risoluzione per inadempimento della locazione di immobili da parte del conduttore, sia configurabile e, in caso positivo, in quali termini un r
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Informa+
9 novembre 2023

Modifiche alla disciplina fiscale sulle locazioni brevi di beni immobili

Cedolare secca al 26% per gli affitti brevi. All’orizzonte si profila dall’anno 2024 un aumento della maggiore aliquota di cedolare secca che passerebbe dall’attuale 21 al possibile 26 per cento. Tale aumento riguarderà soltanto gli affitti brevi delle seconde, terze e quarte case. La novità è co
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L’Esperto
8 novembre 2023

Rinegoziazione del canone di locazione di un contratto di affitto già registrato

Domanda – La rinegoziazione del canone di locazione di un contratto di affitto già registrato all’Agenzia delle Entrate, deve essere presentata o inviata all’ufficio competente? Risposta - La risposta è affermativa. La rinegoziazione del canone di locazione di un contratto già registrato deve es
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