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Risoluzione del contratto di locazione con regole ad hoc, senza che si applichino le regole dell’art. 28 del D.P.R. 131/1986 per la risoluzione contrattuale. È questo il sorprendente principio di cui alla sentenza n. 20673 del 18/06/2026, che segna dunque un precedente rilevante – e destinato ad es

La cancellazione semplificata dell’ipoteca può essere utilizzata anche quando il mutuo è stato frazionato in quote e la singola quota di finanziamento è stata estinta, pur senza accollo da parte dell’acquirente. È il chiarimento fornito dall’Agenzia delle Entrate con la Risoluzione n. 23/E del 19 g

La fusione bancaria e la conseguente riorganizzazione della rete territoriale possono costituire un valido “grave motivo” per il recesso anticipato da un contratto di locazione commerciale. Lo ha confermato la Corte di Cassazione con la sentenza n. 17802 del 4 giugno 2026, chiarendo i presuppos

La Corte costituzionale, con la sentenza n. 60 del 30 aprile 2026, si pronuncia sull’utilizzo di clausole sociali e criteri premiali nei bandi pubblici. La decisione afferma che l’introduzione di un parametro retributivo minimo – nella specie 9 euro lordi orari – come criterio di valutazione dell’o

La dichiarazione dei redditi 2026 presenta novità rilevanti nella gestione degli interessi passivi e degli oneri collegati a mutui e prestiti. I modelli 730/2026 e REDDITI PF 2026 introducono infatti una classificazione più articolata, che impone maggiore attenzione nella compilazione, soprattutto

La definizione del contratto di leasing finanziario è contenuta nell’articolo 1, comma 136, della legge 4/8/2017 n. 124, secondo il quale, “per locazione finanziaria si intende il contratto con il quale la banca o l'intermediario finanziario iscritto nell'albo di cui all'articolo 106 del testo unic

Quando il credito risarcitorio ha natura di debito di valore, gli interessi compensativi non costituiscono un capo autonomo della decisione, ma una componente della complessiva liquidazione del danno; ne consegue che l’impugnazione della quantificazione del danno si estende anche agli interessi, se

Nel settore immobiliare, uno degli aspetti fiscali che genera più dubbi riguarda l’applicazione dell’IVA, soprattutto quando si confrontano due modelli apparentemente simili come la locazione ordinaria e la locazione di una casa vacanze. IVA e locazione ordinaria nell’attività d’impresa La l

Indice Premessa Le locazioni brevi Cedolare secca fino a due immobili Apertura della partita IVA CHECK LIST Gentile Cliente, con la stesura del presente documento intendiamo fornirle un quadro chiaro e aggiornato sugli adempimenti fiscali e normativi rel

Cosa accade ai contratti di locazione breve stipulati entro la fine del 2025 ma conclusi nel 2026, alla luce delle nuove regole introdotte sulla presunzione di imprenditorialità? In particolare, tali contratti possono far scattare automaticamente il regime d’impresa nel nuovo anno? La ques