Ricerca

La cancellazione semplificata dell’ipoteca può essere utilizzata anche quando il mutuo è stato frazionato in quote e la singola quota di finanziamento è stata estinta, pur senza accollo da parte dell’acquirente. È il chiarimento fornito dall’Agenzia delle Entrate con la Risoluzione n. 23/E del 19 g

La fusione bancaria e la conseguente riorganizzazione della rete territoriale possono costituire un valido “grave motivo” per il recesso anticipato da un contratto di locazione commerciale. Lo ha confermato la Corte di Cassazione con la sentenza n. 17802 del 4 giugno 2026, chiarendo i presuppos

La presenza di un contratto di appalto, anche se valido e con corrispettivo determinato “a corpo”, non è sufficiente a rendere fiscalmente utilizzabili fatture prive di un contenuto adeguatamente specifico. Lo ha chiarito la Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 11911 del 30 aprile 2026, ribad

La disciplina dei canoni di locazione finanziaria dei beni mobili nel reddito di lavoro autonomo conferma una deroga al principio di cassa, consentendo la deduzione nell’anno di maturazione dei canoni. Si tratta di una regola già presente nella disciplina previgente e confermata dal nuovo articolo

La regolarità formale di un contratto di appalto non è sufficiente a garantire il riconoscimento della detrazione IVA quando l’Agenzia delle Entrate contesta che il rapporto nasconda, in realtà, una somministrazione irregolare di manodopera. In questi casi il giudice tributario deve ricostruire

Contratti di locazione 4+4 e 6+6: alla prima scadenza il rinnovo opera generalmente in modo automatico, salvo i casi in cui ricorrano i presupposti di legge per impedirne la prosecuzione. Ai fini fiscali, il rinnovo automatico deve comunque essere comunicato all’Agenzia delle Entrate come prorog

La cessazione di un contratto di locazione alla naturale scadenza non costituisce una risoluzione da comunicare all’Agenzia delle Entrate. La distinzione assume rilievo operativo perché impedisce di estendere alla semplice scadenza del rapporto il termine di trenta giorni previsto per gli adempimen

L’ex conduttore di un immobile commerciale non può opporre all’aggiudicatario il diritto di ritenzione derivante dal mancato pagamento dell’indennità per la perdita dell’avviamento quando il contratto sia cessato prima della vendita esecutiva. Con la sentenza n. 23235, depositata il 15 luglio 20

Nuovi limiti agli affitti brevi e maggiori poteri alle amministrazioni locali nelle zone caratterizzate da una forte pressione sul mercato immobiliare. È questa la direzione verso cui si sta muovendo la Commissione europea con il nuovo Affordable Housing Act, il provvedimento destinato a completare

Il mancato pagamento del canone non determina, di per sé, l’esclusione del reddito dalla dichiarazione del locatore. La regola generale prevista dall’articolo 26 del TUIR stabilisce, infatti, che i redditi fondiari concorrono alla formazione del reddito complessivo indipendentemente dalla loro effe