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Con il principio di diritto n. 3 pubblicato nei giorni scorsi dall’Agenzia delle Entrate sono stati forniti importanti chiarimenti riguardo l’agevolazione prima casa under 36. In particolare, il focus si concentra sui tempi di registrazione del preliminare di compravendita cui l’aspirante beneficiar

Il principio di diritto n. 5/2024 pubblicato ieri dall’Agenzia delle entrate fornisce importanti chiarimenti circa i tempi entro cui l’aspirante beneficiario nel 2024 dell’agevolazione prima casa under 36 avrebbe dovuto adempiere all’obbligo di registrazione del preliminare di compravendita e a qual

In materia d’agevolazioni per l’acquisto della “prima casa”, per il soggetto che intende mantenere la residenza all'estero e l'iscrizione all'A.I.R.E., non è possibile procedere alla rettifica della dichiarazione precedentemente resa nell'atto d’acquisto in relazione al trasferimento della residenza

Gli effetti benefici, ben oltre le esigenze strettamente collegate alla pandemia di Covid-19, della lunga sospensione dei termini disposta in tema di agevolazioni acquisto prima casa si volgono al termine. Per i rogiti stipulati dal 23 febbraio 2020 al 30 ottobre 2023, quindi durante il periodo di l

Domanda - Uno studio legale ha versato un acconto di prezzo in sede di contratto preliminare di vendita di un immobile da destinare ad uso ufficio. Tenuto conto che, alla data del pagamento, l’immobile risulta ancora accatastato nella categoria “A/1”, si chiede se l’IVA assolta sull’acconto sia de

Domanda - Con atto pubblico stipulato nel 1984 furono acquistati, da 3 persone fisiche “private”, alcuni terreni con sovrastanti fabbricati rurali, che i proprietari hanno oggi intenzione di vendere ad un prezzo superiore al prezzo di acquisto. Il plusvalore che ne deriva deve essere assoggettato a

L’acquirente di un immobile collabente (categoria catastale “F2”) non può chiedere le agevolazioni fiscali previste per la “prima casa” data la inidoneità, assoluta e oggettiva, di detta tipologia di fabbricato all'uso abitativo. A dirlo è la sentenza n. 410/7/2024 della Corte di giustizia tributari

Domanda - Una srl commerciale si è aggiudicata l'acquisto di un terreno edificabile mediante gara pubblica. Il comune venderà a detta srl detta area individuato parte in area normativa di P.R.G.C. denominata “Pn2” Area di nuovo impianto produttivo artigianale e terziario - parte in area normativa P3

La nozione di immobile in corso di costruzione e di ristrutturazione non è del tutto chiara. La giurisprudenza, ed in particolare la Cassazione, non si è pronunciata sul punto con soluzioni univoche. Secondo l’Agenzia delle Entrate è necessario verificare preliminarmente se l’immobile sia o meno già

Il soggetto che abbia beneficiato ai fini dell’imposta di registro del beneficio prima casa decade dallo stesso se entro il quinquennio aliena l’immobile riservandosi, a garanzia della parte di prezzo dilazionato, il dominio sullo stesso, rilevando il momento della conclusione della vendita come sta