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Con la risposta n. 197/2025, l’Agenzia delle Entrate fornisce importanti chiarimenti sull’estensione del termine per la vendita dell’immobile pre-posseduto da uno a due anni, prevista dalla legge di Bilancio 2025. Il documento scioglie i dubbi interpretativi in merito alla fruizione del credito d’i

In tema di agevolazioni per l'acquisto della "prima casa", la previsione contenuta nell'art. 1, nota II bis, comma 4, della tariffa, parte prima, allegata al D.P.R. n. 131 del 1986 - nella parte in cui dispone che il contribuente che, entro cinque anni dall'acquisto dell'immobile con i benefici "pr

Domanda – Se un soggetto non imprenditore ha ceduto un fabbricato posseduto da meno di 5 anni deve necessariamente assoggettare ad imposizione la relativa plusvalenza in dichiarazione dei redditi o ci sono forma di tassazione maggiormente convenienti? Risposta – Per i soggetti non imprenditori s

La Commissione Europea ha definito le linee guide per mettere in atto la Direttiva Case Green. Da settembre al via la definizione del Piano Nazionale di Ristrutturazione degli Edifici (NBPR), per il recepimento definitivo della direttiva ci sarà tempo fino al 14 maggio 2026 ma la prima bozza dovrà

L’acquirente perde le agevolazioni fiscali “prima casa” se non aliena l’appartamento preposseduto entro il termine di legge, per attendere la rimozione del vincolo di prezzo massimo di vendita da parte del Comune, che ci mette più del previsto per l’affrancazione. In tal caso non si può invocare la

L’impresa non può portare in deduzione i costi sostenuti per la ristrutturazione dell’immobile di proprietà accatastato A/10 (Uffici e studi privati) ma locato a terzi ad uso abitativo e nemmeno detrarre la relativa IVA. È quanto emerge dalla lettura dell’ordinanza n. 13755/2025 con cui la Corte di

Il mutamento della classificazione catastale dell’unità abitativa dopo il rogito (nella specie da A/2 ad A/1) comporta la perdita delle agevolazioni fiscali cosiddette “prima casa” in capo all’acquirente, che d’altro canto va tenuto indenne dalla sanzione del 30%, perché non può parlarsi di "mendac

La Legge di bilancio 2025, in modo analogo a quella del 2023, ha concesso la possibilità dell‘estromissione agevolata dell’immobile strumentale dall’impresa individuale. Si tratta di una disposizione che ricalca quella prevista dall’articolo 1, comma 121, della L. 208/2015, pertanto, salvo diverso

La Legge di bilancio 2025 con l’art. 1 comma 116 che si riporta di seguito è intervenuta allungando di dodici mesi il termine di tempo entro cui un soggetto può vendere la prima casa senza perdere il beneficio sul nuovo acquisto. 116. Al fine di incentivare il mercato immobiliare e agevolare il

L’Agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 67 del 20 dicembre 2024, ha fornito istruzioni in merito all'aggiornamento delle rendite catastali delle strutture all'aperto, già introdotto con il Decreto Omnibus. Tale decreto, infatti, aveva previsto che gli allestimenti mobili di pernottamento do