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Il soggetto che abbia beneficiato ai fini dell’imposta di registro del beneficio prima casa decade dallo stesso se entro il quinquennio aliena l’immobile riservandosi, a garanzia della parte di prezzo dilazionato, il dominio sullo stesso, rilevando il momento della conclusione della vendita come sta

Le Sezioni Unite Civili della Corte di cassazione, con la sentenza n. 4892/2025 depositata il 25 febbraio, hanno enunciato il seguente principio: «Il diritto del locatore a conseguire, ai sensi dell’art. 1223 c.c., il risarcimento del danno da mancato guadagno a causa della risoluzione del contratto

Il contribuente può beneficiare delle agevolazioni “prima casa” nel caso di pre-possidenza di un immobile dato in locazione a terzi che non sia idoneo a soddisfare le esigenze abitative del proprio nucleo familiare. È quanto emerge dalla lettura dell’ordinanza n. 4102/2025 della Corte di Cassazione

In tema di agevolazioni fiscali cosiddette “prima casa”, al fine di impedire la decadenza dal trattamento agevolato per vendita infraquinquennale, è sufficiente l’acquisto di un altro immobile, da adibire ad abitazione principale, sulla base di una scrittura privata registrata. È quanto emerge d

Il soggetto residente all'estero che intende acquistare in uno Stato un terreno edificabile ove costruire un immobile da adibire ad abitazione principale senza decadere dall'agevolazione ''prima casa'' di cui ha fruito meno di cinque anni fa per l'acquisto della prima casa in Italia, rientra nell'ip

L’agevolazione “prima casa” può essere applicata nelle ipotesi di acquisto, da parte del residente all’estero, dell’immobile sito in un Comune di residenza non coincidente con l’ultimo Comune precedente al trasferimento. Il chiarimento è stato fornito dall’Agenzia delle Entrate con la risposta a int

È possibile fruire dell’agevolazione prima casa in caso di donazione, con clausola di premorienza, della titolarità dell'abitazione pre-posseduta acquistata con la stessa agevolazione. Questo è quanto chiarito dall’Agenzia delle Entrate con l’interpello n. 27/2025 in risposta ad un contribuente che

L’impresa non può portare in deduzione i costi sostenuti per la ristrutturazione dell’immobile di proprietà accatastato A/10 (Uffici e studi privati) ma locato a terzi ad uso abitativo e nemmeno detrarre la relativa IVA. È quanto emerge dalla lettura dell’ordinanza n. 13755/2025 con cui la Corte di

Il mutamento della classificazione catastale dell’unità abitativa dopo il rogito (nella specie da A/2 ad A/1) comporta la perdita delle agevolazioni fiscali cosiddette “prima casa” in capo all’acquirente, che d’altro canto va tenuto indenne dalla sanzione del 30%, perché non può parlarsi di "mendaci

L’Agenzia delle Entrate fornisce chiarimenti circa la plusvalenza derivante dalla cessione infraquinquennale di un immobile acquisito in esecuzione degli impegni assunti in sede di procedura di separazione; di cui all’articolo 67 del TUIR. È questo il perimetro d’interesse delineato dalla rispost