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Quotidiano
2 agosto 2022

Risposte dell’Agenzia su “prima casa”: trasferimento all’estero e acquisto di altro immobile dal coniuge

L’Agenzia delle Entrate, con le risposte ad istanza di interpello pubblicate ieri con i numeri 399 e 400, si è occupata di alcuni aspetti relativi all’agevolazione “prima casa”. I requisiti per fruire del beneficio fiscale in argomento, per il trasferimento a titolo oneroso di immobili abitativi
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Quotidiano
22 aprile 2022

Cessioni di fabbricati abitativi e strumentali per natura: il regime di imposizione ai fini IVA

I criteri di tassazione degli atti aventi ad oggetto i trasferimenti di fabbricati, abitativi e strumentali per natura, sono stati modificati dopo l’approvazione del D.L. n. 223 del 4 luglio del 2006. Il legislatore ha introdotto un principio generale secondo cui le predette cessioni, se poste in es
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Fisco
20 aprile 2022

Prima casa in costruzione. Revoca benefici

Una recente sentenza della Sezione Tributaria della Corte di Cassazione ha affermato che le agevolazioni fiscali sull’acquisto della “prima casa” possono riguardare anche un immobile in fase di costruzione, ma i lavori devono essere ultimati entro il termine di tre anni dalla registrazione dell'atto
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Quotidiano
16 aprile 2022

La cessione di immobili in corso di definizione: le imposte ipotecaria e catastale

Fino ad oggi, prima della risposta all’istanza di interpello dell’Agenzia delle entrate n. 167/2022, in rassegna con il presente contributo, si riteneva che le imposte ipotecaria e catastale, dovute nella misura rinforzata del 3 e dell’1 per cento, fossero applicabili esclusivamente alle cessioni di
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Quotidiano
8 aprile 2022

Rettifiche immobiliari. Conta la consistenza del bene al momento dell'atto

Stando a una recente pronuncia della Sezione Tributaria della Corte di Cassazione (Sent. n. 10025/2022), il Fisco non può rettificare il valore dichiarato di un terreno edificabile sol perché abbia accertato che alla data della compravendita erano già iniziati i lavori di costruzione di un fabbricat
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L’Esperto
7 aprile 2022

Agevolazione “prima casa” e inidoneità dell’immobile

Domanda – Ho acquistato un immobile fruendo dell’agevolazione “prima casa”. Tale immobile, tuttavia, è stato oggetto di un decreto di sequestro – ai sensi dell’articolo 253 c.p.p. e di dichiarazione di inagibilità da parte dell’Autorità competente in quanto “sono venuti meno i requisiti igienico san
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Quotidiano
4 aprile 2022

Prima casa. Il ritardo del promittente venditore fa perdere il beneficio

Nel caso in cui il promittente venditore tardi a consegnare l’immobile rispetto alla data indicata nel preliminare, il contribuente rischia di perdere le agevolazioni “prima casa”, in quanto l’inadempimento della parte contrattuale non è annoverabile tra le ipotesi di “forza maggiore”. È quanto e
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Fisco
1 aprile 2022

Prima casa. Acquisto e rivendita

La Corte di Cassazione, in tema di agevolazioni tributarie per l'acquisto della prima casa, ha stabilito che non incorre in alcun tipo di decadenza il contribuente che nei diciotto mesi dal primo acquisto, pur non avendo stabilito la propria residenza nel Comune dell'immobile originariamente acquist
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Quotidiano
30 marzo 2022

Sospensione dei termini per l’agevolazione prima casa con effetto retroattivo

Con la circolare 8/E del 2022 l’Agenzia delle Entrate fornisce alcuni chiarimenti sulle disposizioni introdotte dal decreto-legge 30 dicembre 2021, n. 228 (di seguito, “decreto Milleproroghe 2022”), convertito, con modificazioni, dalla legge 25 febbraio 2022, n. 15, con particolare riferimento a:
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Quotidiano
28 luglio 2022

Prima casa acquistata all’asta. Come accedere al beneficio fiscale

In caso di acquisto di un’abitazione all’incanto, il contribuente non ha diritto a beneficiare delle agevolazioni fiscali cosiddette “prima casa” se non ha dichiarato il possesso dei requisiti in sede di aggiudicazione oppure in occasione della registrazione del decreto di trasferimento del giudice.
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