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L’estromissione dell’immobile dell’imprenditore individuale effettuata entro il 31 maggio 2026 deve essere indicata nel modello Redditi PF 2027? Sì. L’estromissione agevolata dell’immobile strumentale dell’imprenditore individuale effettuata entro il 31 maggio 2026 dovrà trovare indicazion

L'obbligo di aggiornamento catastale non riguarda soltanto gli interventi che modificano la destinazione d'uso, la consistenza o la configurazione di un immobile. Anche gli interventi che incidono sulle caratteristiche costruttive e impiantistiche dell'immobile possono comportare l'obbligo di aggio

Con la Risposta n. 117/2026 l’Agenzia delle Entrate chiarisce il trattamento dell’acquisto agevolato di una nuova abitazione quando il contribuente possiede già, nello stesso Comune, una casa risultante dalla fusione di due immobili: uno acquistato con benefici prima casa e uno acquistato senza age

Tra gli aspetti più delicati della disciplina IMU relativa ai cosiddetti “immobili merce” assume particolare rilievo il tema degli adempimenti dichiarativi. Se infatti il legislatore ha riconosciuto l’esenzione dall’imposta per i fabbricati costruiti e destinati alla vendita dalle imprese costruttr

Il contratto preliminare occupa un ruolo centrale nella prassi negoziale italiana, soprattutto nell’ambito delle compravendite immobiliari: si tratta dell’accordo con cui le parti assumono l’obbligo reciproco di stipulare, in un momento successivo, il contratto definitivo (destinato a produrre gli

L’Agenzia delle Entrate, con la risposta n. 314 del 17 dicembre 2025, torna sul tema della decadenza dall’agevolazione “prima casa” in caso di vendita dell’immobile prima che siano trascorsi cinque anni dall’acquisto. Il chiarimento interessa chi, dopo l’alienazione, teme di non riuscire a comp

Nel perimetro delle agevolazioni prima casa per chi è iscritto AIRE e lavora stabilmente all’estero, l’Agenzia delle Entrate apre in modo netto anche al cosiddetto Comune degli studi. Con la Risposta n. 312/2025 il Fisco chiarisce che l’acquisto può essere agevolato anche se l’immobile non è nel Co

In caso di vendita dell’immobile acquistato con le agevolazioni “prima casa” prima del decorso di cinque anni, il beneficio non può essere revocato quando il contribuente entro un anno acquisisce un nuovo immobile da destinare a propria abitazione principale, anche attraverso la costruzione su terr

La Corte di cassazione (Sez. T., ord. n. 30925 del 25 novembre 2025) ha precisato che la dichiarazione necessaria per ottenere l’agevolazione prima casa deve essere specificamente riferita all’atto pubblico oppure alla sentenza (di usucapione o ex art. 2932 c.c.) che realizza l’acquisto della propr

L'Agenzia delle Entrate ha aggiornato due applicativi catastali centrali per l’operatività di tecnici e professionisti: Docfa 4.00.5 e Docte 2.0. La novità risulta circoscritta all’aggiornamento degli archivi con l’aggiunta dell’archivio di Caserta. Non emergono, allo stato, modifiche funzionali, n