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La nuova disciplina sul valore permutativo determinato in base ai costi, introdotta dalla legge di bilancio 2026, si applica anche alla cessione di un immobile effettuata da un soggetto privato nei confronti di un soggetto imprenditore? E, in caso affermativo, come si determina concretamente tal

L'Agenzia delle Entrate ha aggiornato due applicativi catastali centrali per l’operatività di tecnici e professionisti: Docfa 4.00.5 e Docte 2.0. La novità risulta circoscritta all’aggiornamento degli archivi con l’aggiunta dell’archivio di Caserta. Non emergono, allo stato, modifiche funzionali, n

La riforma del reddito di lavoro autonomo ha confermato, anche per gli immobili strumentali, un impianto già noto ai professionisti: i canoni di locazione finanziaria restano deducibili, mentre le quote di ammortamento degli immobili detenuti in proprietà continuano, in linea generale, a non esserl

La Corte di cassazione, con l’ordinanza 2487 pubblicata il 5 febbraio 2026, ha accolto il ricorso dell’Agenzia delle Entrate e ribaltato la decisione dei giudici tributari di merito che avevano annullato la revoca dei benefici “prima casa”. Al centro della vicenda vi è il mancato trasferimento dell

L’Agenzia delle Entrate chiarisce un punto importante sull’agevolazione “prima casa” per chi si è trasferito all’estero per ragioni di lavoro: il beneficio non è più ancorato alla cittadinanza, ma a un criterio oggettivo legato al rapporto del contribuente con il territorio italiano. La svolta è de

Una società immobiliare di gestione possiede un capannone industriale strumentale per natura ma non per destinazione, attualmente locato a terzi. L’immobile presenta un costo storico pari a 800.000 euro e ammortamenti fiscalmente dedotti per 600.000 euro, con un costo fiscalmente riconosciuto re

L’estromissione dell’immobile dell’imprenditore individuale effettuata entro il 31 maggio 2026 deve essere indicata nel modello Redditi PF 2027? Sì. L’estromissione agevolata dell’immobile strumentale dell’imprenditore individuale effettuata entro il 31 maggio 2026 dovrà trovare indicazion

L'obbligo di aggiornamento catastale non riguarda soltanto gli interventi che modificano la destinazione d'uso, la consistenza o la configurazione di un immobile. Anche gli interventi che incidono sulle caratteristiche costruttive e impiantistiche dell'immobile possono comportare l'obbligo di aggio

Con la Risposta n. 117/2026 l’Agenzia delle Entrate chiarisce il trattamento dell’acquisto agevolato di una nuova abitazione quando il contribuente possiede già, nello stesso Comune, una casa risultante dalla fusione di due immobili: uno acquistato con benefici prima casa e uno acquistato senza age

Tra gli aspetti più delicati della disciplina IMU relativa ai cosiddetti “immobili merce” assume particolare rilievo il tema degli adempimenti dichiarativi. Se infatti il legislatore ha riconosciuto l’esenzione dall’imposta per i fabbricati costruiti e destinati alla vendita dalle imprese costruttr