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Il decreto di esproprio può essere trascritto nei registri immobiliari immediatamente dopo la sua emanazione, anche prima che sia notificato agli interessati ed eseguito mediante l’immissione in possesso del beneficiario. In questo caso, tuttavia, nella nota di trascrizione deve essere espressament

L’articolo 4, comma 1, D.L. n. 167/1990 prevede che le persone fisiche residenti in Italia che, nel periodo d’imposta, detengono investimenti all’estero o attività estere di natura finanziaria, suscettibili di produrre redditi imponibili in Italia, sono tenute agli obblighi di monitoraggio fiscale,

Una società immobiliare di gestione possiede un capannone industriale strumentale per natura ma non per destinazione, attualmente locato a terzi. L’immobile presenta un costo storico pari a 800.000 euro e ammortamenti fiscalmente dedotti per 600.000 euro, con un costo fiscalmente riconosciuto re

L’estromissione dell’immobile dell’imprenditore individuale effettuata entro il 31 maggio 2026 deve essere indicata nel modello Redditi PF 2027? Sì. L’estromissione agevolata dell’immobile strumentale dell’imprenditore individuale effettuata entro il 31 maggio 2026 dovrà trovare indicazion

In caso di vendita dell’immobile acquistato con le agevolazioni “prima casa” prima del decorso di cinque anni, il beneficio non può essere revocato quando il contribuente entro un anno acquisisce un nuovo immobile da destinare a propria abitazione principale, anche attraverso la costruzione su terr

La Corte di cassazione (Sez. T., ord. n. 30925 del 25 novembre 2025) ha precisato che la dichiarazione necessaria per ottenere l’agevolazione prima casa deve essere specificamente riferita all’atto pubblico oppure alla sentenza (di usucapione o ex art. 2932 c.c.) che realizza l’acquisto della propr

Per fruire delle agevolazioni fiscali “prima casa” ai fini IVA, l’immobile, al momento dell’acquisto, deve risultare accatastato in una categoria abitativa (es. A2) e destinato a tale uso, indipendentemente dalla destinazione urbanistica dell’area in cui si trova. È quanto emerge dalla ordinanz

Con la risposta a interpello n. 297 del 26 novembre 2025, l’Agenzia delle Entrate torna sul coordinamento tra agevolazione prima casa e credito d’imposta per il riacquisto. La Legge di bilancio 2025 ha esteso da 1 a 2 anni il termine per vendere la vecchia abitazione agevolata quando si compra

Il comma 37 dell’articolo 1 della legge 30 dicembre 2024, n. 207 (legge di bilancio 2025), prevede la possibilità dell’estromissione agevolata dell’immobile strumentale dall’impresa individuale. Ricordiamo che la bozza della Manovra 2026, già bollinata dalla Ragioneria generale dello Stato, cont

Un contribuente è erede dell’abitazione del nonno, situata nel Comune di Roma. Per beneficiare dell’agevolazione prima casa in sede di successione, doveva obbligatoriamente avere la residenza nell’immobile alla data della morte del nonno, oppure è sufficiente avere (o trasferire) la residenza ne