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Il decreto di esproprio può essere trascritto nei registri immobiliari immediatamente dopo la sua emanazione, anche prima che sia notificato agli interessati ed eseguito mediante l’immissione in possesso del beneficiario. In questo caso, tuttavia, nella nota di trascrizione deve essere espressament

L’articolo 4, comma 1, D.L. n. 167/1990 prevede che le persone fisiche residenti in Italia che, nel periodo d’imposta, detengono investimenti all’estero o attività estere di natura finanziaria, suscettibili di produrre redditi imponibili in Italia, sono tenute agli obblighi di monitoraggio fiscale,

Una società immobiliare di gestione possiede un capannone industriale strumentale per natura ma non per destinazione, attualmente locato a terzi. L’immobile presenta un costo storico pari a 800.000 euro e ammortamenti fiscalmente dedotti per 600.000 euro, con un costo fiscalmente riconosciuto re

L’estromissione dell’immobile dell’imprenditore individuale effettuata entro il 31 maggio 2026 deve essere indicata nel modello Redditi PF 2027? Sì. L’estromissione agevolata dell’immobile strumentale dell’imprenditore individuale effettuata entro il 31 maggio 2026 dovrà trovare indicazion

In tema di agevolazioni per l'acquisto della "prima casa", la previsione contenuta nell'art. 1, nota II bis, comma 4, della tariffa, parte prima, allegata al D.P.R. n. 131 del 1986 - nella parte in cui dispone che il contribuente che, entro cinque anni dall'acquisto dell'immobile con i benefici "pr

L'agevolazione fiscale per la "prima casa" si estende anche agli immobili in corso di costruzione e può trovare applicazione anche in operazioni atipiche (es. permute, contratti do ut facias concernenti immobili da costruire), purché l'operazione realizzi la finalità della norma – favorire l'acquis

L’Agenzia delle Entrate, con la risposta n. 314 del 17 dicembre 2025, torna sul tema della decadenza dall’agevolazione “prima casa” in caso di vendita dell’immobile prima che siano trascorsi cinque anni dall’acquisto. Il chiarimento interessa chi, dopo l’alienazione, teme di non riuscire a comp

Nel perimetro delle agevolazioni prima casa per chi è iscritto AIRE e lavora stabilmente all’estero, l’Agenzia delle Entrate apre in modo netto anche al cosiddetto Comune degli studi. Con la Risposta n. 312/2025 il Fisco chiarisce che l’acquisto può essere agevolato anche se l’immobile non è nel Co

La Corte di cassazione, con l’ordinanza 2487 pubblicata il 5 febbraio 2026, ha accolto il ricorso dell’Agenzia delle Entrate e ribaltato la decisione dei giudici tributari di merito che avevano annullato la revoca dei benefici “prima casa”. Al centro della vicenda vi è il mancato trasferimento dell

L’Agenzia delle Entrate chiarisce un punto importante sull’agevolazione “prima casa” per chi si è trasferito all’estero per ragioni di lavoro: il beneficio non è più ancorato alla cittadinanza, ma a un criterio oggettivo legato al rapporto del contribuente con il territorio italiano. La svolta è de