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Un soggetto fiscalmente residente in Italia che vende un immobile situato in Francia, detenuto da oltre cinque anni, deve assoggettare a tassazione in Italia l’eventuale plusvalenza realizzata? Se un soggetto fiscalmente residente in Italia vende un immobile situato in Francia, il primo as

Con la Risposta a interpello n. 108/2026, l’Agenzia delle Entrate supera il precedente orientamento espresso nel 2019 e riconosce l’agevolazione prima casa anche per l’acquisto di un immobile collabente censito in categoria catastale F/2, purché l’unità sia suscettibile di destinazione abitativa e

Entro fine mese dev’essere manifestata l’opzione per l’estromissione agevolata degli immobili strumentali dall’impresa individuale riproposta dalla legge di bilancio 2026. Per l’esercizio dell’opzione assumono rilevanza gli adempimenti posti in essere dall’imprenditore che presuppongono la volontà

L’articolo 1, comma 41, della L. 199/2025 (legge di bilancio 2026) ha riproposto le disposizioni previste dall'articolo 1, comma 121, della L. 208/2015, che consentono l’estromissione agevolata degli immobili strumentali dell’imprenditore individuale. Ai fini del soddisfacimento del requisito sogge

L’estromissione agevolata degli immobili dall’impresa individuale è in scadenza il prossimo 31 maggio. Entro tale termine, infatti, dev’essere manifestata l’opzione in parola. Per il relativo esercizio assumono rilevanza gli adempimenti posti in essere dall’imprenditore che presuppongono la volontà

L’Agenzia delle Entrate, con la risposta n. 314 del 17 dicembre 2025, torna sul tema della decadenza dall’agevolazione “prima casa” in caso di vendita dell’immobile prima che siano trascorsi cinque anni dall’acquisto. Il chiarimento interessa chi, dopo l’alienazione, teme di non riuscire a comp

Nel perimetro delle agevolazioni prima casa per chi è iscritto AIRE e lavora stabilmente all’estero, l’Agenzia delle Entrate apre in modo netto anche al cosiddetto Comune degli studi. Con la Risposta n. 312/2025 il Fisco chiarisce che l’acquisto può essere agevolato anche se l’immobile non è nel Co

In caso di vendita dell’immobile acquistato con le agevolazioni “prima casa” prima del decorso di cinque anni, il beneficio non può essere revocato quando il contribuente entro un anno acquisisce un nuovo immobile da destinare a propria abitazione principale, anche attraverso la costruzione su terr

La Corte di cassazione (Sez. T., ord. n. 30925 del 25 novembre 2025) ha precisato che la dichiarazione necessaria per ottenere l’agevolazione prima casa deve essere specificamente riferita all’atto pubblico oppure alla sentenza (di usucapione o ex art. 2932 c.c.) che realizza l’acquisto della propr

La nuova disciplina sul valore permutativo determinato in base ai costi, introdotta dalla legge di bilancio 2026, si applica anche alla cessione di un immobile effettuata da un soggetto privato nei confronti di un soggetto imprenditore? E, in caso affermativo, come si determina concretamente tal