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A seguito della dichiarazione di illegittimità costituzionale di numerose disposizioni del Codice del Turismo (Corte cost. sent. n. 80/2012), le Regioni esercitano oggi una competenza legislativa esclusiva in materia di turismo. Ciascuna Regione ha disciplinato le attività ricettive e anche gli aff

Per un contratto di locazione con opzione per la cedolare secca, stipulato il 1° agosto 2025 ma registrato solo il 25 novembre 2025, quali sono la sanzione applicabile e le modalità di ravvedimento operoso? Per il contratto di locazione in cedolare secca stipulato il 1° agosto 2025 e regi

Nel caso in cui nel 2019 sia stato rinnovato un contratto di locazione commerciale originariamente stipulato nel 2007 (non si tratta di una proroga, ma della stipula di un nuovo contratto) e sia optato per la cedolare secca, sarebbe utile capire se trovi applicazione il principio illustrato con

Il 2026 non inaugura le locazioni brevi: le mette a regime, con una presunzione che sposta il baricentro verso l’impresa. Ma l’idea che qui non sia in gioco una semplice dinamica contrattuale non nasce oggi: la Corte costituzionale ha già descritto l’home sharing come “trasformazione della dimora (

Negli ultimi anni, le piattaforme di affitti brevi come Airbnb e Booking hanno rivoluzionato il mondo del turismo, permettendo a milioni di persone di viaggiare con maggiore flessibilità e a tanti proprietari di monetizzare i propri immobili. Tuttavia, questa trasformazione non è passata inosser

È noto come l’art. 13-ter del D.L. 145/2023 abbia provveduto ad una regolamentazione degli affitti brevi e a scopo turistico, segnatamente al fine di assicurare il contrasto delle forme irregolari di ospitalità. Tale norma ha infatti previsto l’assegnazione, da parte del Ministero del Turismo trami

Dal 15 maggio si parte con gli invii delle dichiarazioni dei redditi precompilate: 730 e Modello Redditi PF. Nel 2025 debutta l’aliquota al 21% della cedolare secca nelle locazioni brevi così come l’indicazione del Codice Identificativo Nazionale (CIN). Le informazioni trasmesse all’Agenzia dell

La cedolare secca applicata in alternativa alla tassazione ordinaria sui redditi da canone di locazione consente a chi affitta di applicare una tassa con un’aliquota fissa che, quindi, non subisce aumenti al crescere del reddito del contribuente, a differenza dell’Irpef. Pertanto, chi concede in

Una delle novità di quest’anno più significative per le persone fisiche riguarda l’applicazione della cedolare secca alle locazioni brevi per finalità abitative e turistiche. A partire dall’anno 2024 la cedolare secca sarà applicabile nella misura del 21 per cento per un solo immobile. I canoni di

Gli errori nelle certificazioni uniche rilasciate dai portali telematici che mettono in contatto persone in ricerca di un immobile con persone che dispongono di unità immobiliari da locare, tipicamente nell’ambito del mercato delle locazioni brevi e turistiche, inducono all’errore e complicano la r