Ore 14:18 - Bonus casa 2026: conferme, regole chiave e incentivi esclusi nella nuova Manovra

La Legge di Bilancio 2026 conferma l’assetto dei bonus edilizi già visto nel 2025, senza introdurre nuovi incentivi ma prorogando per tutto il 2026 il sistema a doppia aliquota: 50% per la prima casa e 36% per le seconde, con tetto di 96.000 euro e ripartizione in 10 rate. Il previsto ulteriore taglio delle percentuali slitta al 2027, rendendo il 2026 un anno decisivo per la pianificazione fiscale. Restano operativi bonus ristrutturazioni, Ecobonus, Sismabonus (anche acquisti), bonus mobili ed elettrodomestici, fotovoltaico, IVA agevolata, Reddito energetico e incentivi per le Comunità Energetiche Rinnovabili. Centrale, in tutti i casi, il corretto allineamento tra data dei pagamenti, status dell’immobile e posizione del contribuente, come chiarito anche dalla prassi dell’Agenzia delle Entrate. Non vengono invece prorogati Superbonus e bonus barriere architettoniche 75%, ormai limitati alle spese sostenute entro il 2025.