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Articoli Fisco
TRUST
11/06/2020

Il 2019 è l’ultimo anno senza patrimoniali estere per Trust, ENC, società semplici e associazioni professionali

L’art. 4 co. 1 del D.L. 167/1990 prevede “da sempre”, che sono soggetti al monitoraggio fiscale in relazione agli investimenti di natura patrimoniale e/o finanziaria detenuti all’estero, “Le persone fisiche, gli enti non commerciali e le società semplici ed equiparate ai sensi dell'articolo 5 del…
Articoli Fisco
casa imu
29/05/2020

I benefici prima casa non decadono con il “mutuo consenso”

Il contribuente che attraverso un contratto di mutuo consenso risolve l’atto di donazione con cui ha donato la propria parte di un appartamento all’ex moglie e contemporaneamente le trasferisce il diritto di proprietà, in seguito ad una procedura di negoziazione assistita di separazione, non perde i…
Articoli Fisco
LOCAZIONE IMU TASI CASA IMMOBILE CONTRATTO LEASING AFFITTO
28/05/2020

La cessione del fabbricato ereditato e ristrutturato costituisce attività imprenditoriale

Il corrispettivo derivante dall’alienazione di un bene immobile ereditato, se preceduta da interventi di recupero del patrimonio edilizio finalizzati altresì alla variazione di destinazione d’uso, costituisce reddito d’impresa secondo la classificazione di cui all’articolo 55 del TUIR. Lo ha…
Articoli Fisco
LOCAZIONE IMU TASI CASA IMMOBILE CONTRATTO LEASING AFFITTO
22/05/2020

Estromissione dell’immobile: per il forfettario sempre conveniente

Il 31 maggio 2020 rappresenta il termine ultimo per usufruire della nuova estromissione agevolata degli immobili strumentali dal patrimonio dell’impresa. Dell’estromissione potranno godere anche i contribuenti aderenti al regime forfettario. Come noto, la legge n. 190 del 2014, all'articolo 1, commi…
Articoli Legali
sentenza giustizia giurisprudenza legge
07/05/2020

Prima casa. Dimora abituale insufficiente per il bonus

In tema di acquisto della “prima casa”, il godimento della prevista agevolazione fiscale richiede che l'immobile si trovi nel Comune ove l'acquirente ha o stabilisca la residenza e, dato il tenore della norma, nessuna rilevanza giuridica può essere riconosciuta alla realtà fattuale, ove questa…
Articoli Fisco
casa immobile locazione affitto cedolare secca imu tasi
24/04/2020

Agevolazione “prima casa” esclusa in caso di demolizione e ricostruzione del fabbricato

Secondo l’Agenzia delle Entrate tale operazione non costituisce fusione

Non si può usufruire delle agevolazioni “prima casa” qualora il soggetto sia intenzionato, successivamente all'acquisto dell'ulteriore unità immobiliare, a demolire l'intero fabbricato nel quale sono situate la propria "prima casa" di abitazione e l'ulteriore unità acquistata, ed edificare sull'area…
Articoli Fisco
LOCAZIONE IMU TASI CASA IMMOBILE CONTRATTO LEASING AFFITTO
23/04/2020

Estromissione dell’immobile strumentale dell’impresa individuale

La Legge di Bilancio 2020 ha nuovamente riconosciuto in capo all’imprenditore individuale la facoltà di estromettere gli immobili strumentali dal patrimonio dell’impresa. Difatti, con l’articolo 1, comma 690, della Legge n. 160/2020 è stata riaperta la disciplina dell’estromissione dell’immobile…
InfoStudio
imu tasi casa abitazione immobile locazione
23/04/2020

Agevolazioni prima casa: termini sospesi

Infostudio n. 28 - 2020

Gentile Cliente, con la stesura del presente documento intendiamo informarLa riguardo la sospensione dei termini per le agevolazioni prima casa disposta dal DL Liquidità n.23/2020. - © Informati S.r.l. – Riproduzione Riservata
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Articoli Fisco
soldi casa risparmio imu tasi cedolare secca
17/04/2020

Agevolazioni acquisto prima casa: la sospensione dei termini per evitare la decadenza dai benefici

Subito dopo l’approvazione del Decreto “Cura Italia” si è posto il problema se fossero sospesi i termini per le eventuali decadenze dai benefici fiscali precedentemente richiesti. Ad esempio ci si domandava se potesse determinarsi la perdita delle agevolazioni relative all’acquisto della prima casa…
Articoli Legali
giustizia sentenza giurisprudenza legge
17/04/2020

Prima casa. Distinti appartamenti in villa

Cassazione tributaria del 16 aprile 2020

Sull’unità immobiliare che si sviluppa in due appartamenti autonomi, non spetta l’agevolazione “prima casa”. È quanto emerge dalla lettura dell’ordinanza n. 7850/2020 della Corte di Cassazione (Sez. 5 civ.), depositata il 16 aprile. Il caso - La controversia riguarda un avviso di liquidazione in…
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