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Fisco
agricoltura - agricolo - agricoltori
29/06/2019

Le società agricole inequivocabilmente esenti da IMU

Le società agricole costituite ai sensi dell’art. 1, comma 2, del D.Lgs. n. 99/2004 possono beneficiare, inequivocabilmente, delle agevolazioni IMU riconosciute dalla legge a imprenditori agricoli professionali e coltivatori diretti iscritti nella relativa previdenza. A precisarlo ulteriormente è…
Fisco
LOCAZIONE IMU TASI CASA IMMOBILE CONTRATTO LEASING AFFITTO
26/06/2019

La nuova IMU

Proposta di legge per fondere IMU e TASI

In questi giorni è in corso di esame, nella Commissione VI Finanze della Camera, la proposta di legge, presentata da Alberto Luigi Gusmeroli (Lega), che intende riformare l’assetto dell’imposizione immobiliare locale sugli immobili, fondendo le due forme di prelievo attualmente in vigore (IMU e…
Giurisprudenza
giustizia sentenza giurisprudenza legge
21/06/2019

ICI-IMU. Il trustee è soggetto passivo

Cassazione Civile, sentenza depositata il 20 giugno 2019

Nel trust immobiliare, soggetto passivo per il pagamento dell’ICI (ora IMU) è il trustee. Lo ha affermato la Corte di Cassazione (Sez. 5 civ. Sent. n. 16550/2019). Il casoIl giudizio scaturisce da un avviso di accertamento per ICI 2009. Tale atto, relativo a un immobile conferito in un trust, è…
Fisco
Ravvedimento scadenza professionista
18/06/2019

IMU e TASI: da oggi il via al ravvedimento

Ieri è stato l’ultimo giorno utile per effettuare il versamento dell’acconto IMU e TASI senza incorrere in sanzioni. Si ricorda che la scadenza ordinaria è spirata al 16 giugno (domenica), pertanto il termine effettivo è slittato al 17 giugno. In caso di omesso o tardivo versamento, da oggi 18…
Fisco
casa imu
17/06/2019

Il trattamento dell’area fabbricabile al fine delle imposte locali

Ai fini IMU (e TASI), la definizione di area fabbricabile è data dall’art. 13, comma 2, D.L. n. 201/2011 che a sua volta richiama l’art. 2 del D.Lgs. n. 504/1992 in virtù del cui comma 1 lett. b) “per area fabbricabile si intende l'area utilizzabile a scopo edificatorio in base agli strumenti…
Fisco
LOCAZIONE IMU TASI CASA IMMOBILE CONTRATTO LEASING AFFITTO
13/06/2019

Comodato in linea retta: riduzione IMU e TASI del 50%

La pressione fiscale sugli immobili è cresciuta considerevolmente negli ultimi anni. I contribuenti sono sempre alla ricerca di agevolazioni che consentano di alleggerire il carico fiscale sul “mattone”. Con decorrenza dall’anno 2016 è possibile beneficiare di un sensibile “sconto” dell’IMU e della…
L'esperto risponde
esperto - dubbio - domanda - quesito
13/06/2019

Erroneo versamento IMU, possibile la compensazione

Domanda – Ho erroneamente versato, in sede di saldo 2018, un importo IMU maggiore rispetto a quello previsto. Anziché procedere alla richiesta di rimborso è possibile detrarre l’importo eccedente dal versamento dell’acconto 2019? Risposta – Nel caso in cui siano stati versati erroneamente importi…
L'esperto risponde
esperto risponde - dubbio - domanda - quesito
12/06/2019

IMU e TASI: cambio residenza in corso d’anno

Domanda – Il 15 febbraio 2019 ho acquistato un appartamento, categoria catastale A/4, come prima casa. Ho eseguito dei lavori di ristrutturazione e ho trasferito qui la mia residenza il 19 maggio 2019. Sono comunque tenuto al versamento dell’IMU e della TASI? Risposta – Come sancito dall’articolo 9,…
Fisco
casa immobile chiave imu
11/06/2019

IMU e TASI per le abitazioni principali

Il 17 giugno 2019 (il 16 giugno è un giorno festivo) scade il termine per il versamento dell’acconto IMU/TASI 2019, determinato con le aliquote previste per il 2018. Il presupposto impositivo di questi due tributi è il possesso a titolo di proprietà o di altro diritto reale di godimento (usufrutto,…
L'esperto risponde
esperto risponde - dubbio - domanda - quesito - interrogativo
11/06/2019

Effetto sostitutivo IMU-IRPEF

Domanda – Un ex-albergatore, in pensione, è proprietario dei muri di un albergo D/2 a cui è annesso un ristorante accatastato come C/1. Gli immobili rimangono di sua proprietà come privato e non vengono affittati. Ai fini Irpef, visto che i suddetti immobili sono situati nello stesso comune in cui è…
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