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Articoli Fisco
accordo contratto professionista
09/09/2021

Leasing, esercizio dell'opzione relativa alla gestione separata delle attività

Riguardo all'esercizio dell'opzione relativa alla gestione separata delle attività (ex articolo 36, terzo comma, del Decreto IVA), l'uniformità negli elementi essenziali delle stesse, unitamente alla sussistenza di criteri oggettivi volti a distinguere gli acquisti afferenti alle diverse attività, è…
Articoli Fisco
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09/09/2021

Al via la cessione del tax credit affitti per i mesi mancanti

Con il provvedimento 2021/228685, firmato il 7 settembre dal direttore Ruffini ma pubblicato mercoledì 8, è finalmente arrivato l’atteso aggiornamento del modello per la comunicazione della cessione del tax credit affitti dopo l’estensione apportata dal DL Sostegni-bis. In particolare, l'art. 4 del…
Articoli Fisco
sport corsa
07/09/2021

ASD: credito di imposta per gli immobili locati a “scartamento ridotto”

L’Agenzia delle Entrate ha fornito ulteriori chiarimenti riguardanti il credito d’imposta per l’utilizzo in locazione degli immobili ad uso non abitativo. È stata limitata in via interpretativa la portata dell’art. 28 del D.L. n. 34/2020 con riferimento alle associazioni sportive dilettantistiche.…
Articoli Fisco
calcolo fisco tasse imu casa immobili locazione
06/09/2021

CFP riduzione canone locazione: istanze prorogate fino al 6 ottobre

Un mese in più di tempo per l’invio delle istanze per la richiesta del contributo a fondo perduto destinato ai locatori di immobili a uso abitativo che accordano al conduttore una riduzione del canone di locazione per tutto o parte dell’anno 2021. Infatti, per “consentire ad un maggior numero di…
Articoli Fisco
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03/09/2021

CFP riduzione canone locazione: istanze entro il 6 settembre

Entro il 6 settembre p.v. dovranno essere inviate le istanze per la richiesta del contributo a fondo perduto destinato ai locatori di immobili a uso abitativo che, in data non antecedente al 25 dicembre 2020 e fino alla data del 31 dicembre 2021, accordano al conduttore una riduzione dei canoni del…
Articoli Fisco
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27/08/2021

Per l’ASD bonus affitti per canoni dell’ultimo trimestre 2020 solo con calo di fatturato almeno del 50%

L’ASD riconosciuta non può fruire del credito d’imposta in relazione ai canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo e di affitto d'azienda (di cui all’articolo 8 del “decreto Ristori”) dell’ultimo trimestre 2020, se non sussistono i requisiti riguardanti il calo del fatturato o dei…
Articoli Fisco
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25/08/2021

Affitti: nessuna possibilità di cedere il credito se il contratto non è registrato

L’articolo 122, comma 1 e 2, del D.L n. 34/2020 (Decreto Rilancio), prevede che, i beneficiari dei crediti di imposta di cui al comma 2, possono in luogo dell'utilizzo diretto, optare per la cessione, anche parziale, degli stessi ad altri soggetti, ivi inclusi istituti di credito e altri…
Articoli Fisco
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18/08/2021

Percorso condiviso per la ricontrattazione delle locazioni commerciali: norma destinata all’oblio

In sede di conversione in legge del primo decreto “Sostegni”, D.L. n. 41 del 22 marzo 2021, è stato introdotto l’articolo 6-novies che, con riferimento alle locazioni commerciali, impone un «percorso condiviso» al locatore e al conduttore al fine di tutelare quest’ultimo dai danni economici subiti a…
Articoli Legali
sentenza giurisprudenza
17/08/2021

Contratto di leasing risolto: soggetto passivo dell’Imu è la società di leasing

Nel caso di risoluzione del contratto di leasing, in cui non è stato consegnato il bene da parte dell’utilizzatore, il soggetto passivo dell’IMU va individuato nella società concedente. Ciò che rileva, infatti, è il contratto e non la detenzione del bene sine titulo. Così ha stabilito la Quinta…
Focus
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06/08/2021

Bonus canoni di locazione

Focus n. 92 - 2021

Il credito d’imposta sui canoni di locazione di immobili ad uso non abitativo, di cui all’art. 28 del DL 34/2020, estende la sua validità anche nel 2021. Una norma compresa nel D.L. Sotegni-bis (D.L.73/2021) interviene, infatti, sul credito d’imposta e lo estende alle imprese turistico-ricettive…
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