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Articoli Fisco
casa immobile locazione affitto cedolare secca imu tasi
14/07/2020

Tax Credit locazioni commerciali: istituiti i codici tributo per il cessionario

Con Risoluzione n. 39/E del 13 luglio 2020, l’Agenzia delle Entrate ha istituito i nuovi codici tributo “6930” e “6931”, relativi rispettivamente all’utilizzo in compensazione da parte del cessionario dei crediti per Botteghe e negozi di cui all’art. 65 del Dl Cura Italia n. 18/2020 e per i Canoni…
Articoli Fisco
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13/07/2020

Conversione Decreto Rilancio: l’estensione del bonus sulle locazioni

Il disegno di legge di conversione del decreto Rilancio (DL 34/2020) prevede l’estensione dell’ambito applicativo del bonus sulle locazioni. È stato così modificato il testo dell’art. 28 del citato provvedimento prevedendo la disapplicazione, per alcune specifiche fattispecie, del limite di ricavi…
Casi Fiscali
esperto risponde dubbio domanda quesito
13/07/2020

Interessi passivi mutuo: detraibili dall’intestatario del mutuo e dal proprietario dell’unità immobiliare

Domanda - Mia moglie, disoccupata, è intestataria dell’appartamento in cui viviamo, il quale rappresenta la nostra abitazione principale e per cui abbiamo stipulato in mutuo. Considerato che mia moglie non lavora, sono io a provvedere al pagamento del mutuo. È possibile detrarre gli interessi…
Articoli Fisco
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10/07/2020

Credito imposta affitti: la cessione al proprietario dei locali in conto canone

Il Decreto Rilancio (D.L. 34/2020) procede abbastanza speditamente nel percorso di conversione; superato lo scoglio della Camera, infatti, il tutto dovrebbe arrivare “blindato” al Senato per la conversione definitiva, di conseguenza il testo come attualmente emendato dovrebbe essere quello che sarà…
Articoli Fisco
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09/07/2020

L’utilizzo del bonus affitti per il pagamento dei canoni al conduttore

Il pagamento della differenza deve precedere la cessione del credito

Scatterà il 13 luglio prossimo la possibilità di cedere il credito di imposta relativo ai contratti di locazione previsto dall’art. 65 del decreto Cura Italia e dall’art. 28 del decreto Rilancio. Dopo il perfezionamento della cessione, il bonus sarà effettivamente utilizzabile dal cessionario, che…
Articoli Fisco
Fisco calcolo professionista
08/07/2020

Locazioni e pagamenti: risposte sui crediti d’imposta affitti

Quesiti pervenuti a seguito della diretta “Di lunedì”, inerenti il tax credit botteghe e negozi e canoni di locazione degli immobili ad uso non abitativo e affitto d’azienda

A seguito dell’emanazione del Provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrate del 1° luglio 2020 in materia di cessione a terzi dei crediti di imposta per botteghe e negozi (ex art. 65 D.L. 18/2020) e crediti di imposta per locazioni e affitti d’azienda (ex articolo 28 D.L. 34/2020),…
Articoli Fisco
LOCAZIONE IMU TASI CASA IMMOBILE CONTRATTO LEASING AFFITTO
08/07/2020

Tax credit locazioni commerciali: le novità in arrivo ampliano il raggio applicativo

Nuovi esoneri per i requisiti di 5 milioni di ricavi e del calo del fatturato

Prosegue l’esame in aula del disegno di legge di conversione del decreto 19 maggio 2020, n. 34, recante misure urgenti in materia di salute, sostegno al lavoro e all'economia, nonché di politiche sociali connesse all'emergenza epidemiologica da Covid-19 in programma da lunedì 6 fino alla giornata di…
Articoli Fisco
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07/07/2020

Rinegoziazione canone locazione: utilizzabile il modello RLI

Con un comunicato stampa del 3.07.2020 l’Agenzia delle Entrate ha informato i contribuenti che il Modello telematico RLI sarà impiegabile, al posto del modello 69, anche per la comunicazione di riduzione del canone di locazione. Il comunicato fa seguito all’aggiornamento del software di compilazione…
Articoli Fisco
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04/07/2020

Bonus locazioni: possibile cederlo al locatore

Procede l’iter di conversione in legge del DL Rilancio n. 34/2020 presso la Commissione Bilancio della Camera. In questi giorni sono stati approvati diversi emendamenti; di seguito un’analisi delle principali modifiche apportate al decreto. Bonus locazioni – Il bonus locazioni viene nuovamente…
Articoli Fisco
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02/07/2020

Cedolare secca: l’opzione è esercitabile entro 30 giorni dalla scadenza di ciascuna annualità

Un contribuente che ha locato un immobile commerciale dal 1° gennaio 2019, il quale in sede di registrazione del contratto non ha optato per il regime della cedolare secca, potrà esercitare l’opzione entro il termine previsto per il versamento dell’imposta di registro dovuta annualmente…
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