Acquisto terreno edificabile e agricolo: possibile gestirli come immobili merce?

Domanda -Una società immobiliare di costruzione, acquista un terreno edificabile e contestualmente un appezzamento di terreno agricolo: non disponendo di grosse somme iniziali, intenderebbe affittare per alcuni anni i terreni (2/3 anni) e successivamente inizierebbe la costruzione di un fabbricato…