Ore 14:30 - Precompilata, nuove regole per le comunicazioni condominiali: debutta il dato “abitazione principale”

Con il provvedimento prot. 50559 del 10 febbraio 2026 l’Agenzia delle Entrate aggiorna le specifiche tecniche per i dati che gli amministratori di condominio trasmettono all’Anagrafe tributaria e che alimentano la precompilata sulle spese per interventi sulle parti comuni. Non nasce un nuovo adempimento: si aggiorna il tracciato del 2017 per recepire la rimodulazione delle detrazioni 2025-2027. Per le spese 2025-2026 l’aliquota base è 36% (30% nel 2027), ma sale al 50% (36% nel 2027) se il titolare di proprietà o di diritto reale di godimento adibisce l’unità ad abitazione principale. Entra un nuovo campo informativo, sperimentale e facoltativo per le spese 2025, trasmissibile solo se comunicato dal condòmino entro il 31 dicembre. Esce il bonus verde; si aggiunge la sostituzione del gruppo elettrogeno con generatori a gas, aliquota 50%. Restano gestite le casistiche Superbonus 2025. Procedure di raccolta standard aiutano a evitare correzioni in dichiarazione e controlli successivi.