Ore 15:12 - ZES Unica: come calcolare il limite del 50% per gli investimenti immobiliari

Il credito d’imposta ZES Unica sostiene gli investimenti produttivi nel Mezzogiorno, inclusi immobili, macchinari e attrezzature. L’Agenzia delle Entrate (interpello n. 183/2025) ha chiarito che il valore agevolabile degli investimenti immobiliari (terreni e fabbricati) non può superare il 50% del totale progetto. Sono inclusi anche oneri accessori e costi capitalizzati. Ad esempio, su 270.000 euro di macchinari e 600.000 euro di immobili, solo 270.000 euro dell’immobile saranno agevolabili. Gli investimenti devono includere beni strumentali. Il credito è valido per investimenti effettuati entro il 15 novembre 2024 e 2025, con comunicazione presentata entro il 30 maggio 2025.