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Dopo la previsione di cui alla L. n. 197/2022 che consente ancora una volta la possibilità di beneficiare dell’assegnazione agevolata degli immobili non strumentali, gli operatori sono tenuti a valutare la convenienza fiscale dell’operazione. In particolare, sarà necessario avere riguardo non solo a

L’art. 1, comma 106 della legge n. 197 del 2022 ha riaperto i termini per beneficiare dell’estromissione agevolata degli immobili strumentali da parte degli imprenditori individuali. L’eventuale plusvalenza sarà soggetta all’applicazione dell’imposta sostitutiva dell’IRPEF nella misura dell’8 per ce

Sono ancora validi i chiarimenti forniti dall’Agenzia delle entrate con la circolare n. 26/E del 1° giugno 2016 relativi alla disciplina delle assegnazioni degli immobili di cui alla Legge di Stabilità del 2016 ora riproposta dalla Legge di Bilancio del 2023. Le precisazioni hanno interessato anc

Domanda - Un’impresa individuale, proprietaria da oltre dieci anni di due negozi (categoria catastale C/1), vorrebbe procedere all’estromissione agevolata prevista dalla legge di bilancio 2023. Si precisa che in uno dei due è svolta l’attività della stessa, l’altro è concesso in locazione. Si chiede

Domanda - Un contribuente vorrebbe locare una porzione dell’immobile di cui è nudo proprietario, concesso in usufrutto alla madre. In qualità di nudo proprietario può fruire della cedolare secca? Risposta - La risposta è negativa. Secondo quanto previsto dall’articolo 26 del Tuir i redditi fondia

L’articolo 64, commi da 6 a 10, del Dl Sostegni bis n. 73/2021 ha introdotto nuove agevolazioni in materia di imposte indirette per l’acquisto della casa di abitazione con la finalità di favorire l’autonomia abitativa dei giovani con un’età inferiore a 36 anni e con un valore ISEE non superiore a 40

È oggetto di nuova proroga la sospensione dei termini per adempiere agli obblighi imposti dalla nota II-bis all'articolo 1 della Tariffa, parte prima, allegata al D.P.R. n. 131 del 1986 per la corretta fruizione dell’agevolazione “prima casa”. Il nuovo intervento normativo è contenuto nel disegno di

Come esposto in un precedente contributo (Ambito applicativo della responsabilità solidale del cessionario per l’IVA non versata dal cedente), l’art. 60-bis del D.P.R. n. 633/1972 stabilisce che, in caso di mancato versamento dell’imposta da parte del cedente relativa a cessioni effettuate a prezzi

In caso di acquisto della prima casa in comunione legale tra coniugi, l'agevolazione fiscale spetta anche laddove uno solo di essi rispetti il requisito soggettivo della residenza nel comune del luogo in cui si trova l’immobile; lo stesso non può dirsi rispetto all’acquisto del diritto di abitazione

Domanda - Il 13 gennaio 2023 ho stipulato un contratto di compravendita di un immobile fruendo delle agevolazioni prima casa under 36. Il credito d’imposta che mi è stato riconosciuto va indicato nella dichiarazione dei redditi 2024 relativo al periodo d’imposta 2023? Risposta - La risposta è in