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Ho 2 appartamenti su Airbnb e nel 2026 ne aggiungo un terzo solo per l’estate: diventa attività d'impresa? Dovrò aprire una partita Iva? Affitti brevi, nel 2026 cambiano le regole. Ipotizziamo questo caso: persona fisica, senza partita IVA, nel 2025 affitta in modalità breve due appartamen

Nel maxi-emendamento del Governo presentato a ridosso del passaggio in Commissione Bilancio, la Manovra 2026 riscrive, di nuovo, la tassazione degli affitti brevi con una logica a scaglioni: cedolare secca al 21% sulla prima casa/prima unità destinata a locazione breve, 26% dalla seconda, e sopratt

Indice L’obiettivo del legislatore: scontrino e POS perfettamente sincronizzati Le prime lettere di compliance: il “mancato collegamento” Chi è obbligato al collegamento RT–POS Chi è escluso (ma non “invisibile”) Un caso “di confine”: tabaccai, edicole, sale scommesse,

L’articolo 177 del TUIR costituisce una delle disposizioni più strategiche nella disciplina delle operazioni straordinarie che coinvolgono il trasferimento di partecipazioni societarie, in particolare quando effettuate da soggetti non imprenditori. La norma consente, al ricorrere di determinati pre

In tema di cedolare secca, se il comune in cui c’è l’immobile da locare non ha effettuato nessun concordato con i sindacati degli inquilini, è possibile applicare l’aliquota del 10%? In caso contrario, si potrebbe fare riferimento al concordato stipulato da un comune limitrofo? Preliminarm

La Sezione Tributaria della Corte di cassazione (ord. interlocutoria n. 30016 del 13 novembre 2025) ha rinviato alle Sezioni Unite la questione, che si presenta di particolare importanza, dell’applicazione del regime fiscale della cedolare secca, di cui all’art. 3 del D.lgs. n. 23 del 2011, al cont

La Sezione tributaria della Suprema Corte romana, con l’ordinanza n. 29575 del 7 novembre 2025, ha affermato il seguente principio di diritto: «In tema di accertamento a carico di amministratori di fatto di società di capitali, ai fini dell’art. 2495 cod. civ. e dell’art. 36 del D.P.R. n. 60

Approvato il testo unico in materia di riscossione che entrerà in vigore dal 2026. Di fatti, durante il Consiglio dei Ministri svoltosi il 13 marzo è stato varato il nuovo provvedimento composto da 243 articoli; il fine è quello di un riordino del sistema nazionale della riscossione in modo da rend

Domanda - Nella dichiarazione dei redditi per il 2023, tempestivamente presentata entro l’ordinaria scadenza di fine ottobre 2024, non è stato dichiarato un canone di locazione (percepito nello stesso anno 2023) assoggettato a cedolare secca. A quanto ammonta la sanzione da versare? È possibile pro

La cedolare secca è un regime facoltativo, che si sostanzia nel pagamento di un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali (per la parte derivante dal reddito dell’immobile). In aggiunta, per i contratti sotto cedolare secca non andranno pagate l’imposta di registro e l’imposta di bollo, or