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Le omissioni e gli errori di compilazione del quadro RU, salvo in casi eccezionali, non dovrebbero più costituire un problema. Osservando la semplificazione delle norme in materia di adempimenti tributari e la posizione assunta dall’Amministrazione finanziaria negli ultimi documenti di prassi, le v

Nel caso in cui nel 2019 sia stato rinnovato un contratto di locazione commerciale originariamente stipulato nel 2007 (non si tratta di una proroga, ma della stipula di un nuovo contratto) e sia optato per la cedolare secca, sarebbe utile capire se trovi applicazione il principio illustrato con

Il 2026 non inaugura le locazioni brevi: le mette a regime, con una presunzione che sposta il baricentro verso l’impresa. Ma l’idea che qui non sia in gioco una semplice dinamica contrattuale non nasce oggi: la Corte costituzionale ha già descritto l’home sharing come “trasformazione della dimora (

La Rottamazione quinquies, pur offrendo uno “sconto” sul debito, pone diversi nodi per chi deve gestire correttamente contabilità e fisco. La difficoltà principale è stabilire come qualificare e soprattutto quando imputare il beneficio derivante dall’eliminazione di sanzioni, interessi e oneri di r

Le locazioni brevi restano uno strumento molto utilizzato per la messa a reddito di immobili abitativi, ma negli ultimi anni la disciplina si è irrigidita su due fronti: sulle aliquote (21% solo un’unità a scelta, 26% sulle altre) e soprattutto sul perimetro (presunzione di imprenditorialità oltre

Quando l’indirizzo Pec dell’impresa o del professionista non risulta valido o attivo nell’Ini-Pec, la notifica della cartella di pagamento può essere effettuata mediante deposito nell’area riservata del portale Infocamere, con invio della raccomandata informativa, validamente consegnata anche a un

Un contribuente nel 2026 gestisce solo 2 appartamenti, ma offre colazione in appartamento, transfer, pulizie giornaliere e check-in h24 tramite property manager. Può restare “locazione breve” o rischia comunque IVA/impresa? Il limite dei 2 appartamenti dal 2026 è condizione necessaria per

Un contribuente nel 2026 mette in affitto breve 2 appartamenti per quasi tutto l’anno e un terzo appartamento solo per 10 giorni, ereditato a giugno, e lo prova su Airbnb ad agosto. Scatta davvero l’impresa presunta? Sì, il rischio è concreto perché la presunzione dell’art. 1, comma 595, L

Due coniugi possiedono 3 appartamenti, uno ciascuno al 100% e uno in comproprietà 50/50. Per praticità pubblicano tutti gli annunci su un unico account di piattaforma e incassano su un solo IBAN. Dal 2026, con soglia 2 appartamenti, chi sfora e cosa rischia? Dal 1° gennaio 2026 la Legge di

La cedolare secca è un regime alternativo di tassazione che può semplificare molto la gestione fiscale degli affitti, soprattutto perché sostituisce Irpef/addizionali e fa venir meno registro e bollo su contratto, risoluzioni e proroghe. Quando però il contratto arriva alla scadenza e si prorog