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Con il Provvedimento n. 15707/2026 l’Agenzia delle Entrate ha approvato il modello di Certificazione Unica 2026, introducendo novità anche per il comparto degli affitti brevi. Per queste locazioni, da quest’anno non è più necessario indicare nella CU i dati catastali dell’immobile, mentre diventa o

Per un contratto di locazione di immobile non abitativo registrato a fine 2019, la proroga del 2025 consente di mantenere l’opzione per la cedolare secca? La cedolare trova applicazione per un solo periodo contrattuale, ovvero 6 anni. Questo principio va letto alla luce della disciplina t

Le istruzioni della Certificazione Unica 2026 pubblicate dall’Agenzia delle Entrate con il Provvedimento n. 15707 lo scorso 15 gennaio entrano nel merito della certificazione dei corrispettivi delle locazioni brevi quanto l’intermediario/portale incassa o interviene nel pagamento assumendo il ruolo

La Legge di Bilancio 2026 ha limitato, a decorrere dall’anno 2026, l’applicazione del regime della cedolare secca relativa agli immobili per i quali sono stipulati contratti di locazione breve esclusivamente a due immobili disponendo pertanto che dal terzo immobile, l’attività di locazione si presu

In tema di accertamento delle imposte sui redditi, l’obbligo di conservazione delle scritture contabili oltre il termine decennale previsto dall’art. 2220 c.c. sussiste solo se l’accertamento sia stato avviato prima della scadenza di tale termine, non potendo l’Amministrazione finanziaria pretender

Con la Risposta a interpello n. 34/2026, la Direzione Centrale Persone fisiche, lavoratori autonomi ed enti non commerciali dell'Agenzia delle entrate affronta un caso tipico che molti professionisti hanno intercettato nella pratica, soprattutto in quei contratti commerciali lunghi che attraversano

Con l’ordinanza n. 14296/2025 depositata il 29 maggio, la Corte di cassazione (Sez. 5 civ.) si è espressa in ordine alla determinazione dell'imposta per gli emolumenti arretrati tassati separatamente. Il caso Il ricorrente – in sintesi -, per effetto di una sentenza del giudice del lavoro, ha pe

Per la cedolare secca il 2025 rappresenta un anno di grandi novità. Mentre nel modello Redditi PF 2025, relativo al periodo d’imposta 2024, trova applicazione per la prima volta il nuovo regime fiscale delle locazioni brevi, con la differenziazione dell’aliquota dovuta a titolo di imposta sostituti

L’Agenzia delle Entrate interviene in merito all’applicazione del regime della “cedolare secca” ad un contratto di locazione contenente disposizioni relative ad una clausola penale. È questo l’ambito di interesse delineato dall’Amministrazione Finanziaria con la risposta ad interpello n.149 pubb

I crediti tributari sorti in epoca anteriore all’apertura della procedura di concordato preventivo possono essere opposti in compensazione al rimborso di un credito formatosi alla stessa epoca. Qualora, invece, sia richiesto all’Amministrazione finanziaria il rimborso di un credito formatosi durant