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Gli effetti benefici, ben oltre le esigenze strettamente collegate alla pandemia di Covid-19, della lunga sospensione dei termini disposta in tema di agevolazioni acquisto prima casa si volgono al termine. Per i rogiti stipulati dal 23 febbraio 2020 al 30 ottobre 2023, quindi durante il periodo di l

L’acquirente di un immobile collabente (categoria catastale “F2”) non può chiedere le agevolazioni fiscali previste per la “prima casa” data la inidoneità, assoluta e oggettiva, di detta tipologia di fabbricato all'uso abitativo. A dirlo è la sentenza n. 410/7/2024 della Corte di giustizia tributari

Domanda - Un contribuente ha acquistato un immobile con le agevolazioni “prima casa” ai fini delle imposte in atto. Successivamente, ha rivenduto detto immobile entro 5 anni dall’acquisto e non è più intenzionato ad acquistarne un altro. Vorrebbe capire come poter regolarizzare la propria posizione

La Corte di cassazione ha affermato che, in ipotesi di successione ereditaria avente a oggetto fabbricati, ai fini dell’individuazione della disciplina applicabile in materia di imposta ipotecaria e catastale e della possibilità di fruizione della agevolazione cd. “prima casa”, il momento impositivo

L’agevolazione fiscale “prima casa” può essere riconosciuta anche sull’immobile collabente, purché destinato, con i dovuti interventi edilizi, all’uso abitativo. La norma agevolativa, infatti, non esige l’idoneità abitativa dell’immobile già al momento dell’acquisto. Lo ha precisato la Corte di cass

Nell’ipotesi di acquisto immobiliare stipulato con “contratto a favore di terzo”, il terzo consegue la titolarità dell’immobile per effetto della stipulazione. Tuttavia, fino a quanto il terzo non dichiari di “volerne profittare” tale acquisto non è definitivo, essendo pertanto suscettibile di revoc

Gentile Cliente, L’Agenzia delle Entrate, con la circolare del 18 giugno 2024, n. 14/E illustra le ultime disposizioni, introdotte dal decreto-legge Milleproroghe (Decreto-legge 30 dicembre 2023, n. 215, convertito, con modificazioni, dalla legge 23 febbraio 2024, n. 18), in materia di acquisto a

In presenza di un mutuo ipotecario contratto per l’acquisto dell’unità immobiliare da adibire ad abitazione principale e delle sue pertinenze, spetta una detrazione dell’imposta lorda pari al 19%degli interessi passivi e dei relativi oneri accessori, nonché delle quote di rivalutazione dipendenti da

Come già noto, l’art. 2 del decreto-legge n. 69 del 13 giugno 2024 ha modificato l’articolo 1 della Tariffa, parte prima, allegata al testo unico delle disposizioni concernenti l’imposta di registro, di cui al DPR 131/1986 (Nota II-bis), comma 1, lett. a). In particolare, l’art. 2 modifica il per

Con la circolare n. 14 del 18 giugno 2024 l’Agenzia delle Entrate ha fornito i primi chiarimenti sull’agevolazione per l’acquisto della prima casa per i giovani under 36. I primi dubbi da chiarire erano pervenuti quando con il decreto Milleproroghe 2024, l’agevolazione è stata estesa anche per il 20