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Con la risposta n. 197/2025, l’Agenzia delle Entrate fornisce importanti chiarimenti sull’estensione del termine per la vendita dell’immobile pre-posseduto da uno a due anni, prevista dalla legge di Bilancio 2025. Il documento scioglie i dubbi interpretativi in merito alla fruizione del credito d’im

L’acquirente perde le agevolazioni fiscali “prima casa” se non aliena l’appartamento preposseduto entro il termine di legge, per attendere la rimozione del vincolo di prezzo massimo di vendita da parte del Comune, che ci mette più del previsto per l’affrancazione. In tal caso non si può invocare la

L’acquirente di un immobile collabente (categoria catastale “F2”) non può chiedere le agevolazioni fiscali previste per la “prima casa” data la inidoneità, assoluta e oggettiva, di detta tipologia di fabbricato all'uso abitativo. A dirlo è la sentenza n. 410/7/2024 della Corte di giustizia tributari

Il contribuente può beneficiare delle agevolazioni “prima casa” nel caso di pre-possidenza di un immobile dato in locazione a terzi che non sia idoneo a soddisfare le esigenze abitative del proprio nucleo familiare. È quanto emerge dalla lettura dell’ordinanza n. 4102/2025 della Corte di Cassazione

In tema di agevolazioni fiscali cosiddette “prima casa”, al fine di impedire la decadenza dal trattamento agevolato per vendita infraquinquennale, è sufficiente l’acquisto di un altro immobile, da adibire ad abitazione principale, sulla base di una scrittura privata registrata. È quanto emerge d

Il soggetto residente all'estero che intende acquistare in uno Stato un terreno edificabile ove costruire un immobile da adibire ad abitazione principale senza decadere dall'agevolazione ''prima casa'' di cui ha fruito meno di cinque anni fa per l'acquisto della prima casa in Italia, rientra nell'ip

L’agevolazione “prima casa” può essere applicata nelle ipotesi di acquisto, da parte del residente all’estero, dell’immobile sito in un Comune di residenza non coincidente con l’ultimo Comune precedente al trasferimento. Il chiarimento è stato fornito dall’Agenzia delle Entrate con la risposta a int

È possibile fruire dell’agevolazione prima casa in caso di donazione, con clausola di premorienza, della titolarità dell'abitazione pre-posseduta acquistata con la stessa agevolazione. Questo è quanto chiarito dall’Agenzia delle Entrate con l’interpello n. 27/2025 in risposta ad un contribuente che

Via libera alla possibilità di chiedere le agevolazioni per l’acquisto della prima casa con la presentazione di una dichiarazione di successione integrativa o sostitutiva della precedente. Il chiarimento è stato fornito dall’Agenzia delle entrate con la risoluzione n. 66/E del 20 dicembre 2024. L’in

In tema di agevolazioni fiscali cosiddette “prima casa”, ove l’acquisto dell’immobile si avvenuto in comunione e pro indiviso da parte di più soggetti, la decadenza dell’agevolazione a seguito del trasferimento dell’immobile prima del decorso del termine di cinque anni comporta in capo agli acquiren