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La Corte di cassazione, con l’ordinanza 2487 pubblicata il 5 febbraio 2026, ha accolto il ricorso dell’Agenzia delle Entrate e ribaltato la decisione dei giudici tributari di merito che avevano annullato la revoca dei benefici “prima casa”. Al centro della vicenda vi è il mancato trasferimento dell

L’Agenzia delle Entrate chiarisce un punto importante sull’agevolazione “prima casa” per chi si è trasferito all’estero per ragioni di lavoro: il beneficio non è più ancorato alla cittadinanza, ma a un criterio oggettivo legato al rapporto del contribuente con il territorio italiano. La svolta è de

Per fruire delle agevolazioni fiscali “prima casa” ai fini IVA, l’immobile, al momento dell’acquisto, deve risultare accatastato in una categoria abitativa (es. A2) e destinato a tale uso, indipendentemente dalla destinazione urbanistica dell’area in cui si trova. È quanto emerge dalla ordinanz

Con la risposta a interpello n. 297 del 26 novembre 2025, l’Agenzia delle Entrate torna sul coordinamento tra agevolazione prima casa e credito d’imposta per il riacquisto. La Legge di bilancio 2025 ha esteso da 1 a 2 anni il termine per vendere la vecchia abitazione agevolata quando si compra

Un contribuente è erede dell’abitazione del nonno, situata nel Comune di Roma. Per beneficiare dell’agevolazione prima casa in sede di successione, doveva obbligatoriamente avere la residenza nell’immobile alla data della morte del nonno, oppure è sufficiente avere (o trasferire) la residenza ne

In tema di agevolazioni “prima casa”, il mancato trasferimento della residenza nel termine di diciotto mesi dall’acquisto non comporta la decadenza dal beneficio qualora sia dovuto a causa di forza maggiore sopravvenuta, da intendersi come evento imprevedibile, inevitabile e non imputabile al contr

Con la Risposta a interpello n. 108/2026, l’Agenzia delle Entrate supera il precedente orientamento espresso nel 2019 e riconosce l’agevolazione prima casa anche per l’acquisto di un immobile collabente censito in categoria catastale F/2, purché l’unità sia suscettibile di destinazione abitativa e

Un contribuente aveva acquistato nel 2003, insieme al futuro coniuge, un immobile beneficiando dell’agevolazione prima casa e pagando 1.000 euro di imposta di registro. In seguito, a seguito del decesso del coniuge (2011), aveva acquisito un’ulteriore quota per successione. Nel 2024, l’interessato

Chi abbia già acquistato un immobile usufruendo delle agevolazioni fiscali cosiddette “prima casa”, non può chiederle nuovamente per un altro acquisto, anche se il primo immobile è diventato inidoneo a soddisfare le esigenze abitative familiari. L’idoneità abitativa dell’immobile conta solo quando

La Corte di cassazione – Sezione tributaria, con sentenza n. 24777 del 3/09/2025, ha statuito che: in materia di agevolazione fiscali cosiddette “prima casa” la circostanza che l'acquirente sia già comproprietario pro-quota con il coniuge in comunione ordinaria di altra abitazione idonea nello