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La vendita di un immobile già concesso in locazione non determina la cessazione del contratto né impone la stipula di un nuovo accordo con il conduttore. L’acquirente subentra automaticamente nella posizione del precedente proprietario, assumendo, dalla data del trasferimento, i diritti e gli obbli

Il decreto di esproprio può essere trascritto nei registri immobiliari immediatamente dopo la sua emanazione, anche prima che sia notificato agli interessati ed eseguito mediante l’immissione in possesso del beneficiario. In questo caso, tuttavia, nella nota di trascrizione deve essere espressament

L’articolo 4, comma 1, D.L. n. 167/1990 prevede che le persone fisiche residenti in Italia che, nel periodo d’imposta, detengono investimenti all’estero o attività estere di natura finanziaria, suscettibili di produrre redditi imponibili in Italia, sono tenute agli obblighi di monitoraggio fiscale,

Una società immobiliare di gestione possiede un capannone industriale strumentale per natura ma non per destinazione, attualmente locato a terzi. L’immobile presenta un costo storico pari a 800.000 euro e ammortamenti fiscalmente dedotti per 600.000 euro, con un costo fiscalmente riconosciuto re

L’estromissione dell’immobile dell’imprenditore individuale effettuata entro il 31 maggio 2026 deve essere indicata nel modello Redditi PF 2027? Sì. L’estromissione agevolata dell’immobile strumentale dell’imprenditore individuale effettuata entro il 31 maggio 2026 dovrà trovare indicazion

In caso di trasferimento degli immobili acquistati con i benefici prima casa prima del decorso del termine di cinque anni dalla data del loro acquisto, sono dovute le imposte di registro, ipotecaria e catastale nella misura ordinaria, a meno che il contribuente, entro un anno dall'alienazione, proc

L’alienazione di un fabbricato da demolire per la successiva ricostruzione da parte del nuovo proprietario, ai fini delle imposte sui redditi, non può essere equiparata alla cessione di un’area fabbricabile. L’ulteriore conferma di tale principio giunge ancora una volta dalla Cassazione con l’or

L’attestazione dell’esistenza dei requisiti per beneficiare dell'agevolazione "prima casa"deve precedere la registrazione della sentenza di usucapione. Non può attribuirsi effetto sanante alla dichiarazione successiva del contribuente. È quanto ha affermato la Corte di Cassazione (Sez. VI-5 civ.

A distanza di pochi mesi dalla pronuncia delle Sezioni Unite con la sentenza n. 23902 del 29 ottobre 2020 in materia di diritto edificatorio compensativo, la Corte di Cassazione è tornata sull’argomento con l’ordinanza n. 7237 pubblicata il 15 marzo scorso. Nell’occasione, i giudici di legittimi

In tema di agevolazioni cosiddette “prima casa”, nell’ipotesi di acquisto di un immobile da completare, il termine di diciotto mesi per trasferire la residenza nel Comune dove esso si trova resta ancorato alla data del rogito, anche se in quel momento non è possibile accedere all’abitazione. In alt