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Dopo aver analizzato in precedenza gli aspetti generali relativi all’acconto IMU 2026, in scadenza il 16 giugno 2026, è utile soffermarsi sulle ipotesi in cui il versamento non è dovuto. La disciplina vigente, infatti, individua una serie di situazioni che consentono l’esenzione dall’imposta, l

Un terreno edificabile per un' impresa di costruzione può essere considerato bene merce e può usufruire dell'esenzione IMU? No, l’agevolazione trova applicazione esclusivamente per gli edifici. La disciplina IMU prevede, infatti, un trattamento di favore per una categoria ben precisa di

Una delle questioni più controverse in materia di IMU, in particolare sul tema dell’esenzione per l’abitazione principale, è quella relativa agli effetti che la concessione in locazione dell’abitazione principale produce sul diritto all’esenzione dall’imposta municipale propria. Cosa che, se non cr

Un contribuente che non possiede né la qualifica di imprenditore agricolo professionale iscritto nella previdenza agricola, né quella di coltivatore diretto, è proprietario di alcuni terreni sui quali insiste un fabbricato di categoria catastale D/10. In vista della scadenza della rata di congu

Indice Premessa Presupposto e soggetti passivi IMU, determinazione della base imponibile e scadenze di versamento Prospetto delle aliquote, cosa cambia Enti non commerciali, modalità di versamento: cosa c’è di diverso ENC, casi di esenzione IMU e periodo d

Il 16 dicembre 2025 è stato l’ultimo giorno per il versamento del saldo IMU 2025. In presenza di errori nei calcoli effettuati, o nel caso in cui sia stato omesso il pagamento, è prudente porre rimedio in autonomia senza attendere richieste da parte del Comune interessato. Nella pratica, gli sc

Sull’IMU il comune può togliere detrazione per abitazione principale con atto liquidatorio e senza contraddittorio? No, il contraddittorio è obbligatorio anche ai fini IMU. Se il Comune toglie la detrazione IMU per abitazione principale (di regola tramite avviso di accertamento/atto impug

Il consueto appuntamento con il saldo IMU si avvicina: entro il 16 dicembre 2025 va versata la seconda rata, a conguaglio dell’acconto pagato il 16 giugno. Chi ha versato l’intera imposta in un’unica soluzione a giugno dovrebbe comunque fare un ultimo controllo sulle aliquote 2025 effettivamente de

Nel panorama della fiscalità immobiliare, l’IMU rappresenta una delle imposte più rilevanti per proprietari, imprese ed enti pubblici. Tuttavia, non tutti i proprietari di immobili sono tenuti al pagamento: alcune categorie di contribuenti possono beneficiare di esoneri legati alla natura dell’immo

Un cliente è proprietario di due immobili classificati in categoria catastale A/2, entrambi situati nel Comune di Milano. La sua intenzione è quella di cedere uno dei due appartamenti in comodato d’uso al figlio con contratto regolarmente registrato mentre l’altro è adibito a propria abitazione