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L’Esperto
15 dicembre 2025

IMU, i coniugi con residenze diverse possono ottenere l’esenzione su entrambe le abitazioni?

Marito e moglie, non separati o divorziati, risiedono per esigenze lavorative in due differenti immobili in categoria A/2 situati in comuni diversi. Possono usufruire dell'esenzione IMU per entrambi gli immobili? La situazione descritta è particolarmente frequente tra coppie che, per neces
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Informa+
11 giugno 2025

IMU 2025, regolamenti e aliquote: adempimenti da parte dei comuni

È iniziato il countdown per il versamento dell’acconto IMU; la scadenza, infatti, è fissata a lunedì 16 giugno. Se da una parte, i contribuenti sono chiamati al versamento dell’imposta in oggetto, dall’altra, anche i Comuni devono rispettare determinati adempimenti; con particolare attenzione all’e
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Quotidiano
14 marzo 2025

IMU. Soggettività passiva del locatario determinata dal contratto

L’IMU, in caso di risoluzione per inadempimento del contratto di locazione finanziaria, non grava sull’utilizzatore fino alla restituzione dell’immobile al concedente. Ai fini impositivi, infatti, non è rilevante la consegna del bene e quindi la detenzione materiale dello stesso, bensì l'esistenza
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Quotidiano
7 marzo 2025

IMU. Costituzione del diritto reale di abitazione senza toppe formalità

La Corte di cassazione (Sez. 5 civ., ord. n. 4329/2025) ha affermato che, «In tema di IMU, la costituzione del diritto reale di abitazione su un fabbricato o su una porzione di fabbricato, mediante scrittura privata registrata (quindi, avente data certa), ma non autenticata né trascritta, della qua
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Quotidiano
4 marzo 2025

IMU. Esenzione “prima casa” anche se il coniuge risiede altrove

Ai fini dell’esenzione IMU relativa all’abitazione principale è sufficiente che anche uno soltanto dei coniugi abbia la dimora abituale e la residenza nell’immobile. È quanto emerge dalla lettura dell’ordinanza n. 4292/2025 della Sezione Tributaria della Corte di Cassazione. Il giudizio nasce dall
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Quotidiano
21 febbraio 2025

Nei comuni in ritardo con la pubblicazione delle delibere IMU conguagli entro il 28 febbraio

Arriva anche per il 2024 la norma salva-comuni. Si tratta della possibilità di considerare tempestive le delibere relative ad aliquote IMU, nonché ai relativi regolamenti tributari, i cui oneri di pubblicità sul portale ministeriale del federalismo fiscale siano stati adempiuti in ritardo da alcune
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Quotidiano
20 febbraio 2025

Fine del matrimonio. IMU dovuta dall’assegnatario che risiede altrove

Sull’ex casa familiare il coniuge assegnatario deve pagare l’IMU se la sua residenza anagrafica, nell’anno oggetto di imposta, risulta in un’unità immobiliare diversa e sita in altro Comune. È quanto emerge dalla lettura dell’ordinanza n. 4303/2025 della Corte di Cassazione (Sez. 5 civ.), pubbli
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L’Esperto
12 dicembre 2025

Fabbricati rurali, per l’IMU agevolata rileva esclusivamente il catasto

Un contribuente che non possiede né la qualifica di imprenditore agricolo professionale iscritto nella previdenza agricola, né quella di coltivatore diretto, è proprietario di alcuni terreni sui quali insiste un fabbricato di categoria catastale D/10. In vista della scadenza della rata di congu
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Fisco
12 dicembre 2025

IMU 2025, guida al saldo entro il 16 dicembre: tutto ciò che serve sapere

Indice Premessa Presupposto e soggetti passivi IMU, determinazione della base imponibile e scadenze di versamento Prospetto delle aliquote, cosa cambia Enti non commerciali, modalità di versamento: cosa c’è di diverso ENC, casi di esenzione IMU e periodo d
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L’Esperto
12 dicembre 2025

IMU immobili merce: quando spetta l’esenzione e perché serve la dichiarazione ogni anno

Perché le imprese devono presentare ogni anno la dichiarazione IMU per mantenere l’esenzione sugli immobili merce, e quali sono le conseguenze in caso di omissione? La recente giurisprudenza della Corte di Cassazione ha introdotto un principio fondamentale che modifica in modo significativ
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