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La sentenza n. 1178/2/2025 della Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado della Sardegna segna un punto di svolta nella disciplina IMU per gli immobili occupati abusivamente: l’esenzione non si applica soltanto nei casi in cui il proprietario abbia presentato una denuncia penale, come previst

Indice Premessa Il caso La decisione della Cassazione L’esperto Riferimenti normativi Premessa Ai fini dell’ottenimento di una riduzione IMU (TASI nel contesto della Sentenza in esame) serve un degrado effettivo e constatato da perizia: se l’immobile è accat

In tema ICI/IMU, la mancanza del certificato di abitabilità non legittima di per sé una riduzione dell’imposta: il certificato attesta idoneità igienico-sanitaria, non la sussistenza del presupposto impositivo; l’imposta resta dovuta se l’immobile è accatastato o suscettibile di accatastamento.

Domanda – Un utente ci chiede se vige l’obbligo di presentare la dichiarazione ai fini IMU per farsi riconoscere l’esenzione per pertinenza all’abitazione principale. Risposta – Per le pertinenze dell’abitazione principale (al massimo una C/2, una C/6 e una C/7) l’esenzione IMU opera ex lege. In

Il 16 dicembre 2025 è stato l’ultimo giorno per il versamento del saldo IMU 2025. In presenza di errori nei calcoli effettuati, o nel caso in cui sia stato omesso il pagamento, è prudente porre rimedio in autonomia senza attendere richieste da parte del Comune interessato. Nella pratica, gli sc

Sull’IMU il comune può togliere detrazione per abitazione principale con atto liquidatorio e senza contraddittorio? No, il contraddittorio è obbligatorio anche ai fini IMU. Se il Comune toglie la detrazione IMU per abitazione principale (di regola tramite avviso di accertamento/atto impug

Con il Decreto del Ministero dell’Economia e delle Finanze del 6 marzo 2026 – pubblicato il 9 marzo - sono stati aggiornati i coefficienti da applicare per la determinazione della base imponibile degli immobili appartenenti al gruppo catastale D non iscritti in catasto e distintamente contabilizzat

Un contribuente che non possiede né la qualifica di imprenditore agricolo professionale iscritto nella previdenza agricola, né quella di coltivatore diretto, è proprietario di alcuni terreni sui quali insiste un fabbricato di categoria catastale D/10. In vista della scadenza della rata di congu

Indice Premessa Presupposto e soggetti passivi IMU, determinazione della base imponibile e scadenze di versamento Prospetto delle aliquote, cosa cambia Enti non commerciali, modalità di versamento: cosa c’è di diverso ENC, casi di esenzione IMU e periodo d

Perché le imprese devono presentare ogni anno la dichiarazione IMU per mantenere l’esenzione sugli immobili merce, e quali sono le conseguenze in caso di omissione? La recente giurisprudenza della Corte di Cassazione ha introdotto un principio fondamentale che modifica in modo significativ