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L’IMU è il tributo comunale dovuto da chi possiede fabbricati (escluse le abitazioni principali non di lusso), aree fabbricabili e terreni agricoli. Ne è tenuto al pagamento il proprietario o titolare di diritti reali (come usufrutto o abitazione), il concessionario di aree demaniali e il locatario

Un terreno agricolo è diventato edificabile per effetto di una variante urbanistica comunale. Si chiede se il proprietario debba presentare la dichiarazione IMU. No, il mutamento di qualifica da terreno agricolo ad area fabbricabile non deve essere dichiarato ai fini IMU. Si tratta, infat

Il 16 dicembre scade il termine per il versamento del saldo IMU relativo all’anno 2025. Nel calcolo dell’imposta, il mese del trasferimento di un immobile è spesso terreno di incertezza, soprattutto quando cedente e acquirente risultano titolari del bene per lo stesso numero di giorni. La disciplin

Gli avvisi di accertamento relativi all’IMU presi in carico da parte dell’Agenzia delle Entrate Riscossione rientrano nella Rottamazione quinquies? No, non rientrano perché non sono relativi alle procedure di controllo formale o automatizzato. La Rottamazione quinquies, per l’appunto, fa riferi

Gli immobili merce rappresentano una categoria particolare di fabbricati detenuti dalle imprese di costruzione o di ristrutturazione. Si tratta, in pratica, degli immobili realizzati con l’obiettivo della successiva vendita, iscritti a bilancio come rimanenze di magazzino ai sensi dell’art. 92 del

Con una comunicazione ufficiale ai Comuni, il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha annunciato, a seguito del decreto del 6 novembre 2025 del Vice Ministro, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale del 12 novembre 2025, l’apertura della nuova piattaforma informatica per l’elaborazione e la trasmiss

Il 16 dicembre 2025 è stato l’ultimo giorno per il versamento del saldo IMU 2025. In presenza di errori nei calcoli effettuati, o nel caso in cui sia stato omesso il pagamento, è prudente porre rimedio in autonomia senza attendere richieste da parte del Comune interessato. Nella pratica, gli sc

Sull’IMU il comune può togliere detrazione per abitazione principale con atto liquidatorio e senza contraddittorio? No, il contraddittorio è obbligatorio anche ai fini IMU. Se il Comune toglie la detrazione IMU per abitazione principale (di regola tramite avviso di accertamento/atto impug

Il consueto appuntamento con il saldo IMU si avvicina: entro il 16 dicembre 2025 va versata la seconda rata, a conguaglio dell’acconto pagato il 16 giugno. Chi ha versato l’intera imposta in un’unica soluzione a giugno dovrebbe comunque fare un ultimo controllo sulle aliquote 2025 effettivamente de

Nel panorama della fiscalità immobiliare, l’IMU rappresenta una delle imposte più rilevanti per proprietari, imprese ed enti pubblici. Tuttavia, non tutti i proprietari di immobili sono tenuti al pagamento: alcune categorie di contribuenti possono beneficiare di esoneri legati alla natura dell’immo