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In linea di principio i redditi fondiari, derivanti dalla locazione di immobili, devono essere dichiarati anche se non materialmente percepiti (art. 26 del TUIR). Ciò perlomeno fino a quando non sia stata avviata un’azione di sfratto o il creditore non abbia ottenuto un decreto ingiuntivo. Quest

Percepire un canone di locazione comporta un reddito tassabile. La tassazione su questo reddito può essere applicata in forma ordinaria oppure in forma alternativa. La scelta, dunque, del locatore deve essere fatta fra queste due opzioni: regime ordinario; regime di cedolare secca. Indic

La locazione è il contratto con il quale una parte (locatore) si obbliga a far godere all'altra (conduttore) una cosa mobile o immobile per un dato periodo di tempo verso un determinato corrispettivo (articolo 1571 del c.c.). Indice argomenti Premessa Obblighi del locatore Obbligazioni d

Gentile Cliente, con la stesura del presente documento intendiamo informarla in merito al modello di registrazione di atto privato (RAP), inizialmente utilizzabile per la registrazione dei contratti di comodato, che dal 7 marzo 2023 è adoperabile anche per la registrazione in via telematica dei co

Un soggetto non residente in Italia e privo di codice fiscale deve prendere in locazione un appartamento. Con quali modalità va richiesta la registrazione del contratto di locazione?

Lo scorso 9 febbraio, la V Sezione Penale della Suprema Corte di Cassazione ha pubblicato la Sentenza 5958 (Udienza del 12 dicembre 2023 – Presidente Pezzullo, Relatore Cuoco), che affronta un tema assai delicato in materia di condotte distrattive nell’ambito delle procedure concorsuali. Nel cas

La Corte di Cassazione si pronuncia con la sentenza 5000 del 26 febbraio 2024 in merito a quale sia il soggetto in capo a cui spetta l’obbligo di dichiarare il reddito da locazione di immobile nel caso in cui lo stesso sia oggetto, in primis di comodato d’uso gratuito, ed in secondo luogo anche di

Il contratto preliminare è l’accordo con il quale le parti si obbligano reciprocamente alla stipula di un successivo contratto definitivo, indicandone i contenuti e gli aspetti essenziali. Il contratto produce tra le parti solo effetti obbligatori e non reali, in quanto il predetto contratto non

Stretta sugli affitti turistici brevi. Nei centri storici delle città metropolitane la durata minima del contratto di locazione per finalità turistiche non può essere inferiore a due notti (tranne per le famiglie con più di tre figli). Obblighi di dotazioni di dispositivi di sicurezza e anti-incend

La Corte di Giustizia Tributaria di II° grado della Lombardia, con la sentenza n. 2668/2023 depositata il 6/09/2023 dalla Sezione 17 (Presidente: Lamanna; Relatore: Doccini), torna a decidere su un argomento “spinoso”: si configura abuso del diritto l’operazione con cui un professionista, prima cos