Preavviso d’ipoteca esattoriale: obbligo d’informazione, non di descrizione dei beni

In tema di ipoteca esattoriale, la comunicazione preventiva prevista dal comma 2-bis dell’art. 77 del D.P.R. n. 602/1973 deve contenere soltanto l’indicazione con riferimento all’an, cioè al titolo, e al quantum, cioè all’entità del credito tributario per cui si procede, ma non anche l’indicazione dell’immobile o degli immobili su cui l’Agente della riscossione procederà a iscrizione ipotecaria in caso di perdurante inadempienza del debitore, essendone necessaria l’individuazione soltanto in occasione della successiva costituzione del diritto reale di garanzia con l’esecuzione della pubblicità immobiliare.

Indice argomenti

• Inquadramento della fattispecie
• Il principio di diritto
• Il caso
• Accolto il ricorso erariale: la "Comunicazione preventiva di iscrizione ipotecaria" non deve indicare il bene e/o i beni immobili sui quali ricadrà la misura cautelare
• L’esperto risponde
• Caso pratico