28 gennaio 2025

Legge di bilancio 2025: estromissione agevolata dell’immobile strumentale dall’impresa individuale

Fiscal News n. 17 - 2025

Autore: Giovanni Riccio
La Legge di bilancio 2025, in modo analogo a quella del 2023, ha concesso la possibilità dell‘estromissione agevolata dell’immobile strumentale dall’impresa individuale.
Si tratta di una disposizione che ricalca quella prevista dall’articolo 1, comma 121, della L. 208/2015, pertanto, salvo diverso orientamento dell’Agenzia delle Entrate, possono ritenersi validi i chiarimenti forniti dalla prassi in relazione al citato precedente intervento normativo.
Il termine fissato per l’opzione è il 31 maggio 2025.

Indice argomenti

  • Premessa
  • I requisiti soggettivi
  • I requisiti oggettivi degli immobili agevolati
  • Termini e modalità dell’opzione
  • L’imposta sostitutiva sulle plusvalenze
  • Effetti ai fini del quinquennio per la tassazione delle plusvalenze immobiliari
  • Regime IVA e imposte indirette
  • Riferimenti normativi e di prassi
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