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Con riferimento a un immobile ricadente nel regime di comunione legale dei beni, le agevolazioni cc.dd. “prima casa” presuppongono che entrambi i coniugi rendano in atto le dichiarazioni richieste dalla legge. È quanto emerge dalla lettura dell’ordinanza n. 26703/2024 della Corte di cassazione (Sez

Il D. lgs. n. 192/2024, nel rinnovare le regole di determinazione dei redditi da assoggettare ad IRPEF e a IRES, si preoccupa di modificare anche il regime di determinazione delle plusvalenze conseguenti alla cessione, a titolo oneroso, di beni immobili che il cedente ha ricevuto per donazione o su

L’Agenzia delle Entrate con la Risoluzione n. 66/2024 chiarisce che, in caso di dichiarazione di successione presentata oltre il termine ordinario di 12 mesi, la possibilità di richiedere l'agevolazione prima casa, con dichiarazione integrativa o sostitutiva, trova un limite temporale nella notific

Con il principio di diritto n. 3 pubblicato nei giorni scorsi dall’Agenzia delle Entrate sono stati forniti importanti chiarimenti riguardo l’agevolazione prima casa under 36. In particolare, il focus si concentra sui tempi di registrazione del preliminare di compravendita cui l’aspirante beneficia

Il principio di diritto n. 5/2024 pubblicato ieri dall’Agenzia delle entrate fornisce importanti chiarimenti circa i tempi entro cui l’aspirante beneficiario nel 2024 dell’agevolazione prima casa under 36 avrebbe dovuto adempiere all’obbligo di registrazione del preliminare di compravendita e a qua

In materia d’agevolazioni per l’acquisto della “prima casa”, per il soggetto che intende mantenere la residenza all'estero e l'iscrizione all'A.I.R.E., non è possibile procedere alla rettifica della dichiarazione precedentemente resa nell'atto d’acquisto in relazione al trasferimento della residenz

Nel caso di un immobile ceduto entro 10 anni dalla conclusione dei lavori ammessi al “Superbonus” ed acquisito solo in parte per successione, è necessario distinguere, ai fini dell'imponibilità della plusvalenza realizzata con la cessione dell'intero immobile, la quota relativa all'immobile pervenu

L’acquirente perde le agevolazioni fiscali “prima casa” se non aliena l’appartamento preposseduto entro il termine di legge, per attendere la rimozione del vincolo di prezzo massimo di vendita da parte del Comune, che ci mette più del previsto per l’affrancazione. In tal caso non si può invocare la

L’impresa non può portare in deduzione i costi sostenuti per la ristrutturazione dell’immobile di proprietà accatastato A/10 (Uffici e studi privati) ma locato a terzi ad uso abitativo e nemmeno detrarre la relativa IVA. È quanto emerge dalla lettura dell’ordinanza n. 13755/2025 con cui la Corte di

Il mutamento della classificazione catastale dell’unità abitativa dopo il rogito (nella specie da A/2 ad A/1) comporta la perdita delle agevolazioni fiscali cosiddette “prima casa” in capo all’acquirente, che d’altro canto va tenuto indenne dalla sanzione del 30%, perché non può parlarsi di "mendac