Territorialità dei servizi immobiliari

La territorialità IVA delle prestazioni di servizi relative ai beni immobili ha carattere oggettivo, in quanto dipende dal luogo in cui questi ultimi sono situati, a nulla rilevando la qualifica del committente (soggetto passivo o meno) e il luogo di stabilimento del prestatore e del committente. Pertanto, l’operazione assume rilevanza in Italia se è effettuata su un immobile ivi situato, mentre è esclusa da IVA se effettuata su un immobile situato in altro Stato UE o in uno Stato extra-UE.