Cedolare secca e locazioni brevi. Gli obblighi degli intermediari immobiliari

Intermediari immobiliari, soggetti che gestiscono portali telematici (AIRBNB) e applicazione tramite ritenuta diretta della Cedolare secca del 21% sulle locazioni brevi; su questa nuova disposizione normativa introdotta dal D.L. 50/2017 si innesta il Provvedimento del 12 luglio dell’Agenzia delle Entrate. La disposizione riguarda anche i redditi derivanti da contratti di sub locazione o di concessione in godimento oneroso dell’immobile da parte del comodatario che, in quanto riconducibili ai redditi diversi sarebbero stati esclusi, in mancanza di una specifica disposizione, dalla possibilità di applicare il regime della Cedolare secca previsto solo per i redditi fondiari.