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Un contribuente dichiara di aver ricevuto nel 2021, per donazione, la quota indivisa del 50% di due unità immobiliari. Con lo stesso atto, la rimanente quota di proprietà è stata donata a suo fratello. Dopo la donazione, le due unità immobiliari hanno avuto interventi di ristrutturazione usufruendo

La possibilità di fruire del Superbonus anche con riferimento agli immobili posseduti da un unico proprietario è stata prevista con una modifica dell’art. 119 del D.L. n. 34/2020. Inizialmente il beneficio era limitato agli edifici in condominio e agli immobili unifamiliari. Pertanto, al di fuori di

Con risposta ad interpello n.157 del 17.07.2024, l’Agenzia delle Entrate fornisce un parere in merito al corretto trattamento e calcolo della plusvalenza immobiliare determinata dalla cessione di un immobile, acquisito per usucapione, su cui l’istante – divenutone ormai proprietario sulla base di un

In merito alla data rilevante, ai fini della determinazione dell'eventuale plusvalenza, per il calcolo del decennale post conclusione dei lavori per cui si sia fruito del “Superbonus”, nel caso di vendita con riserva di proprietà (articolo 67, comma 1, lett. b–bis), TUIR), qualora gli interventi sia

In materia di “Superbonus”, relativamente allo sconto in fattura, nel caso di errata fatturazione nel dicembre 2023, qualora le note di debito corrette siano state inviate al SdI e, quindi “emesse”, nel marzo 2024 (ben oltre il termine di 12 giorni che consentono di dare legittima rilevanza alla dat

In tema di Superbonus, e più in generale di cessione del credito e sconto sul corrispettivo, l’attività di controllo degli organi ispettivi è ancora agli arbori. Dopo la prima ondata di sequestri preventivi, strettamente collegata alle frodi perpetrate nei primi mesi di vigenza della disposizione ag

La plusvalenza derivante dalla cessione di immobili oggetto degli interventi agevolati ai sensi dell’art. 119 del D.L. n. 34/2020 è ancora un “oggetto oscuro”. I chiarimenti forniti dall’Agenzia delle Entrate con la circolare n. 13/E del 2024 sono ancora largamente insufficienti per superare i dubbi

Domanda - La legge 30 dicembre 2023, n. 213 (legge di bilancio 2024) è intervenuta sulla disciplina fiscale delle plusvalenze in caso di cessione a titolo oneroso di beni immobili e introduce nuove misure in materia di variazione dello stato dei beni. Si chiede di sapere a quale tipologia di immobi

Gli immobili oggetto di lavori agevolati ex art. 119 del D.L. n. 34/2020 (superbonus), utilizzati come abitazione principale, non daranno luogo alla nuova ipotesi di plusvalenza tassabile prevista dall’art. 67, comma 1, lett. b – bis) del TUIR. La previsione è chiara, ma il principio è stato ribadit

Un condomino è incaricato di effettuare i pagamenti relativi ai lavori di un condominio minimo senza amministratore. I pagamenti in questione sono stati effettuati mediante bonifici bancari disposti tramite home banking sabato 30 dicembre 2023. Le contabili bancarie, riportano come ''data di inserim