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L’Esperto
7 febbraio 2024

Superbonus 110% e successivo conferimento degli immobili in società

Domanda – Un contribuente ha effettuato degli interventi su immobili (non prima casa) avvalendosi del Superbonus 110%, con sconto in fattura. Tali immobili verranno, nel 2024, conferiti in una società a responsabilità limitata. Questa operazione dà origine a “redditi diversi” tassabili, alla luce de
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Quotidiano
6 febbraio 2024

La cessione di un immobile oggetto di lavori agevolati al 110%: plusvalenza ordinaria o da Superbonus?

La Legge di Bilancio del 2024, con l’introduzione della nuova lettera b-bis) nel corpo dell’art. 67 del TUIR ha previsto una nuova fattispecie che consiste nella tassazione della plusvalenza realizzata con la cessione di immobili oggetto di lavori edilizi di cui all’art. 119 del D.L. n. 34/2020.
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Quotidiano
2 febbraio 2024

La maxi-plusvalenza per gli immobili oggetto del Superbonus: le cessioni successive alla prima

La nuova disposizione contenuta nella Legge di Bilancio 2024, che ha previsto una nuova ipotesi di plusvalenza tassabile per gli immobili oggetto degli interventi edilizi agevolati (Superbonus), ha un ambito applicativo non del tutto chiaro. Gli immobili sono beni destinati a circolare. Tuttavia,
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Quotidiano
1 febbraio 2024

DL Salva Spese, conversione blindata

Approvato alla Camera dei Deputati il testo di conversione del Decreto Salva Spese (DL n. 212 del 2023). Ora il provvedimento passa al Senato della Repubblica per la sua approvazione definitiva. L’impianto normativo non subisce modifiche. Secondo il testo approvato in Assemblea la clausola di sal
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Quotidiano
30 gennaio 2024

Plusvalenza anche in capo al condomino dissenziente in caso di cessione di immobile agevolato Superbonus 110%

La Legge di bilancio 2024, legge 30 dicembre 2023, n. 213, pubblicata in Gazzetta Ufficiale nr. 303 del 30 dicembre 2023, in vigore dal 1° gennaio 2024, ha introdotto una importante modifica al testo unico delle imposte sui redditi, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986,
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L’Esperto
29 gennaio 2024

Nuove regole cessioni immobili agevolati Superbonus e lavori trainanti condominiali: l’immobile posseduto da SRL

Domanda – Una SRL è proprietaria di un immobile ad uso abitativo, ubicato in un condominio nel quale sono stati effettuati lavori Superbonus 110% (cappotto). Per tale intervento il condominio ha optato per lo sconto in fattura; di conseguenza, per la quota di spese imputabile all’immobile posseduto
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Quotidiano
27 gennaio 2024

Immobili oggetto di Superbonus: la nuova plusvalenza per gli immobili ricevuti per successione

La legge di Bilancio del 2024, modificando l’art. 67 del TUIR, ha previsto una nuova fattispecie imponibile. Le cessioni di immobili oggetto di lavori agevolati ex art. 119 del D.L. n. 34/2020, anche se acquistati da più di cinque anni, possono dare luogo al conseguimento di plusvalenze tassabili.
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L’Esperto
26 gennaio 2024

Superbonus e contributo per la ricostruzione: necessaria l’inagibilità dell’edificio

Un condominio, la cui agibilità è stata ripristinata utilizzando i contributi per la ricostruzione post sisma, il 23 novembre 2022 ha presentato la CILAS per effettuare alcuni interventi superbonus. Il condominio può fruire del Superbonus nella misura del 110% fino al 2025 anche se l’edificio condom
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Quotidiano
26 gennaio 2024

Cessione di immobile agevolato Superbonus, il caso dell’uso promiscuo abitazione-studi

Come noto, con la Legge di bilancio 2024 è stata apportata una modifica all’articolo 67 del TUIR, tesa ad attrarre a tassazione l’eventuale plusvalenza conseguita in caso di cessione oneroso di immobile che ha goduto di Superbonus 110%, laddove tale cessione intervenga prima del decorso di dieci ann
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Quotidiano
25 gennaio 2024

Redditi diversi da immobili agevolati Superbonus ad alto rischio di dimenticanza

La Legge di bilancio 2024, Legge 30 dicembre 2023, n. 213, pubblicata in Gazzetta Ufficiale nr. 303 del 30 dicembre 2023, in vigore dal 1° gennaio 2024, ha introdotto una modifica al testo unico delle imposte sui redditi, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917, ar
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