Ricerca

Voci trovate:  16
Quotidiano
13 novembre 2023

Locazione brevi su più immobili: cedolare al 26% dal primo o secondo appartamento?

La maggioranza politica ha trovato la quadra per ciò che attiene le modalità di tassazione delle locazioni brevi con l’applicazione della cedolare secca nella misura del 26 per cento anziché del 21 per cento. Tuttavia, la norma non è chiara e già oggi, prima ancora dell’approvazione definitiva della
Leggi l'articolo
Quotidiano
11 novembre 2023

Risoluzione della locazione per inadempimento. Risarcimento del danno

Prossimamente le Sezioni Unite civili della Corte di cassazione si pronunceranno in tema di locazione e precisamente sulla questione: «se, in relazione alla risoluzione per inadempimento della locazione di immobili da parte del conduttore, sia configurabile e, in caso positivo, in quali termini un r
Leggi l'articolo
Informa+
9 novembre 2023

Modifiche alla disciplina fiscale sulle locazioni brevi di beni immobili

Cedolare secca al 26% per gli affitti brevi. All’orizzonte si profila dall’anno 2024 un aumento della maggiore aliquota di cedolare secca che passerebbe dall’attuale 21 al possibile 26 per cento. Tale aumento riguarderà soltanto gli affitti brevi delle seconde, terze e quarte case. La novità è co
Leggi l'articolo
L’Esperto
8 novembre 2023

Rinegoziazione del canone di locazione di un contratto di affitto già registrato

Domanda – La rinegoziazione del canone di locazione di un contratto di affitto già registrato all’Agenzia delle Entrate, deve essere presentata o inviata all’ufficio competente? Risposta - La risposta è affermativa. La rinegoziazione del canone di locazione di un contratto già registrato deve es
Leggi l'articolo
Quotidiano
3 novembre 2023

Locazioni brevi e incremento della cedolare secca dal 21 al 26 per cento

La Legge di Bilancio del 2024 prevede l’incremento della cedolare secca per gli immobili assoggettati al regime delle locazioni di breve durata, quindi laddove la durata della locazione non superi 30 giorni. Inizialmente la disposizione ha dato luogo a contrasti all’interno della maggioranza politic
Leggi l'articolo
L’Esperto
15 aprile 2024

Parziale locazione di abitazione principale

Domanda - Il proprietario di una abitazione vuole locarne una parte, riservandosi comunque una porzione dell’abitazione per uso proprio. Come deve procedere con riferimento sia alla tipologia di contratto da stipulare sia ai fini Imu della dichiarazione dei redditi? Inoltre, come va dichiarato l’imm
Leggi l'articolo
Quotidiano
16 marzo 2024

Immobile in comodato e locato, chi dichiara il reddito da locazione?

La Corte di Cassazione si pronuncia con la sentenza 5000 del 26 febbraio 2024 in merito a quale sia il soggetto in capo a cui spetta l’obbligo di dichiarare il reddito da locazione di immobile nel caso in cui lo stesso sia oggetto, in primis di comodato d’uso gratuito, ed in secondo luogo anche di l
Leggi l'articolo
Quotidiano
28 aprile 2023

Tassazione dei canoni di locazione. La risoluzione del contratto è opponibile se provata in giudizio

In linea di principio i redditi fondiari, derivanti dalla locazione di immobili, devono essere dichiarati anche se non materialmente percepiti (art. 26 del TUIR). Ciò perlomeno fino a quando non sia stata avviata un’azione di sfratto o il creditore non abbia ottenuto un decreto ingiuntivo. Questa
Leggi l'articolo
L’Esperto
19 luglio 2023

Canoni di locazione sostenuti da studenti universitari fuori sede

Domanda - Siamo genitori che hanno a carico due figli universitari titolari di due distinti contratti di locazione, ciascun genitore su quale importo massimo può fruire della detrazione del 19%? Risposta -Se i genitori hanno a carico due figli universitari titolari di due distinti contratti di lo
Leggi l'articolo
Quotidiano
28 giugno 2023

Locazioni brevi: comunicazione entro il 30 giugno

Entro il 30 giugno 2023, gli intermediari dovranno trasmettere telematicamente all’Agenzia delle Entrate i dati riguardanti i contratti di locazione breve relativi al periodo d’imposta 2022. Per contratti di locazioni breve, ai sensi dell’articolo 4 del D.L. n. 50/2017, s’intendono i contratti di
Leggi l'articolo
Voci trovate:  16