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Domanda - Un contribuente è soggetto privato, che possiede un fabbricato accatastato come C/02 sul quale andrà ad effettuare i seguenti interventi: 1) demolizione dell’intero fabbricato con ricostruzione dello stesso; 2) al termine della ricostruzione si avranno due distinte unità immobiliari

Il mercato immobiliare italiano ha vissuto un 2024 decisamente positivo: il settore è tornato a crescere vertiginosamente, soprattutto nei settori non residenziali: uffici, negozi e capannoni. Sono state 73mila le compravendite concluse, con un aumento superiore al 5,1 % rispetto all’anno prima. In

Domanda – Nel corso del 2025 una persona fisica desidera vendere un terreno agricolo con annesso rustico che non era stato correttamente accatastato, in quanto inserito nel 1990 con rendita come terreno invece che fabbricato, e che era stato ricevuto in eredità nel 2013. Il rustico presenta in ogni

Domanda - La vendita degli immobili come l’ambulatorio è per i professionisti plusvalente? Risposta - La vendita di immobili strumentali era ed è plusvalente, a patto che le relative quote di ammortamento siano state deducibili. L'articolo 54 del TUIR distingue tra immobili strumentali e immobi

In Italia, non esiste alcuna norma che imponga un prezzo minimo per la vendita di un immobile. Le parti sono libere di stabilire il corrispettivo che ritengono più opportuno, anche se notevolmente inferiore al valore di mercato. La legge, infatti, considera lecita persino la cessione gratuita di un

Il fatto CL, ex coniuge di A, ha proposto ricorso avverso l’ordinanza del Tribunale di Milano con la quale era stata respinta la sua opposizione al rigetto di una precedente istanza finalizzata alla restituzione di un immobile di sua proprietà, sottoposto a confisca per equivalente a seguito de

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In vista della scadenza del prossimo 30 settembre delle assegnazioni e cessioni agevolate ai soci dei beni immobili non strumentali per destinazione, riproposte dalla legge di bilancio 2025, approfondiamo i possibili effetti ai fini del pro rata iva delle cessioni esenti da iva. Preliminarmente,

Gli immobili utilizzati dai professionisti come beni strumentali possono essere “posseduti” in diverse forme. L’acquisto a titolo di proprietà non è l’unica forma in quanto l’immobile può essere detenuto sulla base di un contratto di locazione finanziaria. Una delle variabili che incide sensibil