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Domanda – Se un soggetto non imprenditore ha ceduto un fabbricato posseduto da meno di 5 anni deve necessariamente assoggettare ad imposizione la relativa plusvalenza in dichiarazione dei redditi o ci sono forma di tassazione maggiormente convenienti? Risposta – Per i soggetti non imprenditori s

La Commissione Europea ha definito le linee guide per mettere in atto la Direttiva Case Green. Da settembre al via la definizione del Piano Nazionale di Ristrutturazione degli Edifici (NBPR), per il recepimento definitivo della direttiva ci sarà tempo fino al 14 maggio 2026 ma la prima bozza dovrà

L’acquirente perde le agevolazioni fiscali “prima casa” se non aliena l’appartamento preposseduto entro il termine di legge, per attendere la rimozione del vincolo di prezzo massimo di vendita da parte del Comune, che ci mette più del previsto per l’affrancazione. In tal caso non si può invocare la

L’impresa non può portare in deduzione i costi sostenuti per la ristrutturazione dell’immobile di proprietà accatastato A/10 (Uffici e studi privati) ma locato a terzi ad uso abitativo e nemmeno detrarre la relativa IVA. È quanto emerge dalla lettura dell’ordinanza n. 13755/2025 con cui la Corte di

Il mutamento della classificazione catastale dell’unità abitativa dopo il rogito (nella specie da A/2 ad A/1) comporta la perdita delle agevolazioni fiscali cosiddette “prima casa” in capo all’acquirente, che d’altro canto va tenuto indenne dalla sanzione del 30%, perché non può parlarsi di "mendac

La legge di Bilancio del 2025 (Legge n. 207/2024) ha riaperto ancora una volta i termini per fruire delle assegnazioni agevolate dei beni di impresa non strumentali. La previsione è contenuta nell’art. 1, commi dal 31 al 36. La riapertura riguarda sia gli immobili che i beni mobili registrati, p

È possibile fruire dell’allungamento di due anni per rivendere la ex prima casa in caso di compravendita stipulata precedentemente al 1° gennaio 2025 per cui non è ancora scaduto il vecchio termine annuale per la vendita?

Per gli appartenenti alle Forze dell’Ordine le agevolazioni fiscali “prima casa” prescindono dal trasferimento della residenza nel Comune dove si trova l’immobile entro il termine di diciotto mesi dall’acquisto, e ciò anche a fronte dell’eventuale impegno in tal senso assunto di fronte al Notaio.

Domanda - Un contribuente è un soggetto privato che sta costruendo un’abitazione non di lusso che diventerà la propria abitazione principale. Dovendo installare un impianto fotovoltaico, intende acquistarlo autonomamente direttamente dal rivenditore. Il soggetto vuole sapere se può beneficiare

La Legge di bilancio 2025, in modo analogo a quella del 2023, ha concesso la possibilità dell‘estromissione agevolata dell’immobile strumentale dall’impresa individuale. Si tratta di una disposizione che ricalca quella prevista dall’articolo 1, comma 121, della L. 208/2015, pertanto, salvo diverso