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L’Agenzia delle Entrate con la risposta n. 15/2025 chiarisce che in presenza di una CILAS o altro titolo abilitativo presentato entro il 29 marzo 2024, eventuali varianti sia soggettive che oggettive successive a tale data non escludono il riconoscimento della deroga al blocco delle opzioni previst

Domanda - Un condominio minimo è composto da 3 unità abitative ove ciascun condomino/beneficiario (Sig. Rossi, Bianchi, Gialli) partecipa in quota paritetica alle spese relative ad un intervento di manutenzione straordinaria della facciata dell’edificio, pari a complessive 100.000 euro. Il Sig. Ro

Domanda - Un contribuente, è un soggetto privato che intende effettuare dei lavori di ristrutturazione edilizia sulla propria abitazione di cui è proprietario. Nel fare ciò avrebbe intenzione di affidare i lavori di ristrutturazione ad una società con sede in Romania che rilascerà regolari fatture

Domanda - Il locatario che nel 2025 ristruttura l'abitazione principale ha diritto solo al 36% di detrazione considerato che l'affitto non è un diritto reale di godimento? Risposta - La risposta è positiva; l’aliquota spettante per le spese 2025 sarà del 36% per carenza del titolo. Si ricor

La proroga triennale delle detrazioni fiscali in tema di recupero edilizio (bonus casa, ecobonus e sismabonus) complica la gestione degli interventi realizzati sulle parti comuni degli edifici. In considerazione dell’aliquota variabile in vigore dal primo gennaio 2025, differenziata a seconda del t

Entro il prossimo 31 dicembre, salve alcune eccezioni, l’annualità 2024 dei crediti d’imposta inerenti gli interventi di recupero edilizio di cui agli articoli 119 e 121 del Decreto Legge n. 34 del 2020 dovrà essere utilizzata in compensazione con l’effettiva trasmissione della delega di pagamento.

Gli interventi di recupero del patrimonio edilizio beneficiano di importanti agevolazioni fiscali effettuate su singole unità abitative o su parti comuni di edifici condominiali. La più conosciuta è quella disciplinata dall’art. 16-bis del Dpr 917/86 TUIR che consiste in una detrazione IRPEF del 36

Dieta dimagrante per i bonus edilizi. Il testo della prossima Manovra finanziaria, in questo momento all’esame della Commissione Bilancio e Tesoro della Camera dei Deputati, dispone una sostanziale uniformazione delle condizioni previste per le diverse agevolazioni fiscali in campo edilizio, con un

Il taglio lineare delle detrazioni fiscali entrato in vigore il 1° gennaio 2025 esplicherà i propri effetti principalmente in caso di recupero edilizio degli edifici. Nonostante la limitazione abbia una valenza generale, ed interessi tutte le spese e gli oneri detraibili, i bonus edilizi, per la lo

La SOA non è un’esclusiva della cessione del credito e dello sconto in fattura. Ai sensi dell’articolo 10-bis del Decreto Legge n. 21 del 2022 la certificazione SOA è necessaria anche nel caso in cui il bonus edilizio sia fruito mediante detrazione in dichiarazione dei redditi, ovvero senza eserciz